Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
In Waterdael III te Someren ligt deze uitgebouwde en modern afgewerkte hoekwoning met (fietsen)berging. De woning heeft een perceel van 151 m2, dateert uit het bouwjaar 2016, heeft 116 m2 woonoppervlakte en springt voornamelijk in het oog door het luxe afwerkingsniveau. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand gelegen.
Globale indeling, begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.
Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.
Uitgebouwde woonkamer met zithoek, ruimte voor een 6-persoons eettafel, trap-/voorraadkast en tuindeuren naar het buitenverblijf. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
Open keuken in hoekopstelling met moderne en luxe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductiekookplaat met wokbrander (gas) en afzuigkap). De keuken is eveneens voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 2 slaapkamers, toiletruimte en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 16 m2 (3,18m x 4,90m) en heeft een inloopkast. De slaapkamer is voorzien van PVC-vloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (3,93 m x 2,25m). De slaapkamer is voorzien van PVC-vloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.
Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.
Moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en royale inloopdouche.
Globale indeling, tweede verdieping
Zolderverdieping met technische ruimte en 3e slaapkamer.
Technische ruimte met CV-ketel (2016), WTW-installatie (2016) en witgoedvoorzieningen.
Slaapkamer 3: is groot circa 12 m2 (2,50m x 4,90m). De slaapkamer is voorzien van vinylvloer en stucwerkwanden.
Buitenverblijf
Speels ingerichte voor- en achtertuin.
Voorzijde met toegang (fietsen)berging, welke tevens als vrij achterom fungeert.
Achterzijde met terras, verhardingen, kunstgras, vlonder en diverse beplantingen.
Algemeen
- Uitstekende isolatievoorzieningen (A-label);
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Weert en Venlo;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
