Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Aan de Zilveren Maan, gelegen in de wijk Waterdael III te Someren, op een perceel van 119 m2 groot, ligt deze uitgebouwde en moderne tussenwoning met 3 slaapkamers, een zolder met mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer en een berging. De woning dateert uit het bouwjaar 2011, heeft 109 m2 gebruiksoppervlakte en beschikt over een A-(energie)label.
Globale indeling, begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.
Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.
Woonkamer met zithoek, ruimte voor een grote eettafel en open verbinding naar keuken. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming.
Moderne keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser (2021), combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (2,65m x 4,84m). De slaapkamer heeft een laminaatvloer met vloerverwarming.
Slaapkamer 2: is groot circa 8 m2 (2,14m/2,65m x 3,46m/1,25m). De slaapkamer heeft een laminaatvloer met vloerverwarming.
Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,08m x 2,95m). De slaapkamer heeft een laminaatvloer met vloerverwarming.
Moderne badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche.
Globale indeling, tweede verdieping
Open zolderruimte, eventueel te gebruiken of in te richten als 4e slaapkamer, met bergruimte onder de schuinte van het dak, witgoedvoorzieningen en technische installaties.
Buitenverblijf
Onderhoudsvriendelijke voortuin met pad naar voordeur. Praktische achtertuin, ingericht met verhardingen, kunstgras en borders met beplantingen, met houten berging en vrije achterom.
Algemeen
- Gelegen in de populaire wijk Waterdael III;
- Energielabel A;
- De begane grond is met 1,20m uitgebouwd;
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- De CV-ketel dateert van het jaar 2011;
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
