Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
In Someren-Eind, aan de Willem Alexanderlaan, ligt deze leuke hoekwoning met berging en zuidelijk gelegen tuin. Door de jaren heen is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd (vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbel glas en zonnepanelen).
Globale indeling, begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer.
Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer met zithoek, ruimte voor een 6-persoons eettafel en open verbinding met keuken. De woonkamer heeft een laminaatvloer, spachtelputzwanden en schuurwerkplafond.
In 2011 gemoderniseerde keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van hoogglans witte keukeninrichting met inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een laminaatvloer, tegel-/spachtelputzwanden en schuurwerkplafond.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2. De slaapkamer heeft een laminaatvloer, spachtelputzwanden en schuurwerkplafond.
Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2. De slaapkamer heeft een laminaatvloer, spachtelputzwanden en schuurwerkplafond.
Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2. De slaapkamer heeft een laminaatvloer, spachtelputzwanden en schuurwerkplafond.
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
In 2011 gemoderniseerde badkamer met toilet, wastafel en douche.
Globale indeling, tweede verdieping
Voorzolder, technische ruimte en 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4: is groot circa 11 m2. De slaapkamer heeft een laminaatvloer, spachtelputzwanden en gipsplatenplafond.
Buitenverblijf
Voorzijde met (voor)tuin. Achterzijde met terras, terrasoverkapping, gazon, diverse beplantingen, berging en vrije achterom. De achtertuin heeft zuidelijke ligging. Parkeervoorzieningen zijn er in de vorm van parkeervakken, recht voor de deur.
Algemeen
- De woning heeft een B-(energie)label;
- Gevelkozijnen, uitgezonderd voor- en achterdeur, van kunststof met dubbel glas;
- In 2020 zijn de gevels voorzien van spouwmuurisolatie;
- In 2022 is de woning voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom);
- De CV-ketel dateert van 2007;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
