Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Aan de Ter Hofstadlaan te Someren, op een perceel van 88 m2 groot, ligt – om de hoek van het centrum – deze gemoderniseerde woning met 3 (of 4) slaapkamers, twee multifunctionele ruimtes en een praktische achtertuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1974, is royaal van opzet en heeft maar liefst 133 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een C-(energie)label.
Globale indeling, begane grond
Hal met meterkast, garderobe en doorgang naar keuken.
Leefkeuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting (2019) met inbouwapparatuur (kokend water kraan, koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. Onder de trapopgang bevindt zich een trap-/voorraadkast, welke vanuit keuken toegankelijk is.
Portaal met toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar multifunctionele ruimte.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Multifunctionele ruimte 1 is voorzien van een grote inbouwkast en voorziet momenteel in bergruimte. De ruimte biedt legio mogelijkheden.
Bijkeuken met CV-installatie (Nefit) en witgoedvoorzieningen.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer.
Globale indeling, eerste verdieping
Royale woonkamer met balkon en vrij uitzicht over de Ter Hofstadlaan. De woonkamer heeft een laminaatvloer, spachtelputz wanden en strak plafond.
Multifunctionele ruimte 2, oorspronkelijk als 4e slaapkamer bestemd, is bijzonder geschikt als speel- of werkkamer.
Globale indeling, tweede verdieping
Overloop met 3 slaapkamers, toiletruimte, badkamer en kastruimte.
Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (4,30m x 3,12m).
Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (2,07m x 4,20m).
Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (2,10m x 4,20m).
Toiletruimte met wandcloset.
Keurige badkamer met wastafel en douchecabine.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Buitenverblijf
Volledige verharde achtertuin met overkapping, handmatig bedienbare zonwering en vrije achterom. De achtertuin heeft een zuidoostelijke ligging.
Algemeen
- Gunstige ligging om de hoek van het centrum Someren;
- In de prijsklasse is de hoeveelheid woonruimte uniek te noemen;
- Gevelkozijnen van kunststof met dubbel glas;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
