Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

een aan de Opper in de jonge woonwijk “De Groote Hoeven” te Someren gelegen moderne, uitstekend afgewerkte en lichte hoekwoning met drie slaapkamers, een eigen inrit, een carport, tuinhuis en tuin op het zuidwesten. Een ideale starterswoning, maar ook geschikt voor een gezin. Gasloos, 5 zonnepanelen en een A+++-energielabel!

Globale indeling, begane grond:

Entree, hal met garderobe, de meterkast, een toiletruimte met een wandcloset met fonteintje.

Vanuit de entreehal kom je eerst in de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een moderne, kunststof keukeninrichting in een lengteopstelling met een composiet werkblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een spoelbak. Verder is er een wandopstelling met daarin de koelkast, een vriezer en een combioven. De keuken is prettig licht, met een groot raam naar de straatzijde, een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, een stucwerkplafond met inbouwspots.

De op de achtertuin georiënteerde woonkamer is groot circa 5.59 x 4.44 meter, met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots.

De vloerverwarming via de warmtepomp kan ook koelen: heerlijk in de warme zomer.

Naast de woonkamer is er een royale bijkeuken/berging, groot circa 2.58 x 5.63 meter, met een tegelvloer met vloerverwarming, eveneens stucwerkplafond en stucwerkwanden, de aansluitingen witgoed, een stortbak, de opstelplaats van de warmtepomp met het buffervat en de unit mechanische ventilatie.

Globale indeling, eerste verdieping:

Overloop met doorgang naar 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen. Een combinatie van een slaapkamer, groot circa 2.98 X 3.09 meter, met direct aansluitend een praktische inloopkast, groot circa 1.52 x 3.42 meter, met een pvc-vloer.

Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 2.46 x 4.18 meter, met een pvc-vloer en lichte wanden.

Slaapkamer 3: rechtsachter gelegen, groot circa 2.04 x 3.02 meter, met gelijke afwerking als slaapkamer 2.

Moderne badkamer met een inloopdouche met hardglazen douchewand en een douchedrain, een stijlvolle waskom op een meubel en een wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is circa 12,5 meter diep, 9 meter breed, voorzien van een sproeisysteem en aangelegd met een terras tegen de achterzijde van de woning, gazon, borders, houten schuttingen, leibomen en een houten tuinhuis met een extra, overkapt terras met elektra. Een heerlijk plekje om van de avondzon te genieten! Naast de woning is er een vrije achterom met een afsluitbare poort.

Aan de voorzijde is er een oprit met een carport en een onderhoudsvriendelijke voortuin met een pad naar voordeur.

Algemeen:

- Gelegen in de groene en heel ruim opgezette jonge wijk “De Groote Hoeven” op een top-hoeklocatie;
- Verrassend ruim;
- Royale parkeerruimte in directe nabijheid;
- Energielabel A+++;
- Gevelkozijnen hardhout met HR++ glas;
- De woning is uitgerust met 5 zonnepanelen (eigendom);
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.