Someren – Nieuwendijk 55

€ 675.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In Someren-Eind ligt deze royale vrijstaande woning met inpandige garage (39 m2 groot) en loods (circa 135 m2 groot) op een perceel van bijna 900 m2 groot. Deze woning dateert uit het bouwjaar 2003, is volledig geïsoleerd, biedt veel leefruimte en biedt mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar keuken.

Toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein.

Dichte keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap) en doorgang naar eetkamer en woonkamer. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel, open verbinding met woonkamer en schuifpui naar het buitenverblijf. De eetkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Woonkamer met royale zithoek en sfeervolle gashaard. Vanuit eetkamer/woonkamer is er doorgang naar de bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluitingen en doorgang naar inpandige garage.

De inpandige garage is groot circa 39 m2 (4,80m x 7,20m) + (2,90m x 1,60m), is volledig geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 volwaardige slaapkamers, toiletruimte en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 24 m2 (5,92m x 4,10m), voorzien van kastenwand, laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 13 m2 (4,45m x 2,97m), voorzien van kastenwand, laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 13 m2 (4,45m x 2,97m), voorzien van kastenwand, laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Toiletruimte met wandcloset.

Ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad.

Globale indeling, tweede verdieping

Open zolder met CV-ketel, WTW-installatie en mogelijkheid voor het creëren van extra (slaap)kamers.

Buitenverblijf

Voorzijde met dubbele oprit en onderhoudsvriendelijke tuin. Via de linkerzijde van de woning is het mogelijk om met auto of bus de loods te bereiken.

Achterzijde met terras, terrasoverkapping, verhardingen, tuin en loods. De (achter)tuin heeft een zuidoostelijke ligging. De loods bestaat uit twee ruimtes met een totale oppervlakte van circa 135 m2. Ruimte 1: is groot circa 39 m2 (3,60m x 10,70). Ruimte 2: is groot circa 96 m2 (8,80m x 10,90m).

Algemeen
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Gevelkozijnen van aluminium met HR++ glas;
- De CV-ketel dateert van het bouwjaar 2003;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 675.000,- k.k.
  • Woningtype: Woonhuis
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Bouwjaar: 2003
  • Perceeloppervlakte: 885 m2
  • Inhoud: 820 m3
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 204 m²
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • Garage / Berging: Aangebouwd steen, Inpandig, Carport

Plattegronden