Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Aan de rand van Someren, doch op loopafstand van het centrum, ligt deze leuke woning! Een goed onderhouden en gemoderniseerde tweekapper met onder andere 4 slaapkamers, een oprit, een garage en keurige tuin. Het perceel is 233 m2 groot.
Globale indeling, begane grond
Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en doorgang naar woonkamer en keuken.
Moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fontein.
Woonkamer met trapopgang naar eerste verdieping, knusse zithoek en eethoek met ruimte voor een 6-persoons (eet)tafel. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, behang- en stucwerkwanden en stucwerkplafond.
De half open keuken, in wandopstelling geplaatst, is voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van een tegelvloer, tegel- en stucwerkwanden en stucwerkplafond.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2 (3,20m x 4,32m). De slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast en is voorzien van een laminaatvloer, wandbetimmering, behangwanden en stucwerkplafond.
Slaapkamer 2: is groot circa 13 m2 (3,20m x 4,20m). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en stucwerkplafond.
Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (1,95m x 3,17m). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, wandbetimmering, behangwanden en stucwerkplafond.
Moderne badkamer (2021) met elektrische vloerverwarming, wandcloset, wastafel en inloopdouche.
Globale indeling, tweede verdieping
Voorzolder met CV-ketel, witgoedvoorzieningen en bergruimte.
Slaapkamer 4: is groot circa 14 m2 (3,29m x 4,40m). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, wandbetimmering, stucwerkwand en plafondplaten.
Buitenverblijf
Voorzijde met oprit, garage en tuin. De oprit biedt plaats voor één auto. Achterzijde met twee terrassen, tuin en toegang tot garage. De achtertuin is ingericht met verhardingen, gazon, borders, beplantingen en leibomen.
Garage: is groot circa 18 m2 (2,91m x 6,07). De garage is voorzien van een elektrische garagedeur.
Algemeen
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie;
- Gevelkozijnen van hout met hoofdzakelijk dubbel en HR++ glas;
- De Vaillant CV-ketel dateert van het jaar 2014;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
