Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Deels gerenoveerde en gemoderniseerde tweekapper met garage in Someren-Eind. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt? Een ruim perceel van maar liefst 424 m2, recent gemoderniseerde vloeren, wanden en plafonds, uitgebouwde woonkamer met tuinzicht, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur én een vernieuwd dakbeschot met geïsoleerde dakplaten.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer.

Grote woonkamer met zithoek, eethoek en tuindeuren naar het buitenverblijf. Dit jaar is de woonkamer vrijwel compleet gemoderniseerd. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met visgraatmotief, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Medio 2001 is de woonkamer uitgebouwd. Het uitgebouwde gedeelte is voorzien van vloerverwarming.

Ook de keuken is dit jaar nog vrijwel compleet gemoderniseerd. Het betreft een nieuwe keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van kastenwand en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap).

Ruime bijkeuken met toiletruimte, uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en doorgang naar het buitenverblijf. Toiletruimte met klassieke toiletpot.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en CV-ruimte.

Slaapkamer 1: is groot circa 9 m2 (3,68m x 2,50m), heeft een ingebouwde kast en is voorzien van een vinylvloer, behangwanden en gipsplatenplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (2,96m x 2,94m), heeft een ingebouwde kast en is voorzien van een vinylvloer, behangwanden en gipsplatenplafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (3,68m x 2,44m), heeft een ingebouwde kast en is voorzien van een betonvloer, behangwanden en gipsplatenplafond.

Functionele badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad.

De bovenverdieping is deels onderhanden en verdient nog aandacht.

Globale indeling, tweede verdieping

Middels mangat bereikbare bergzolder.

Buitenverblijf

Voorzijde met brede oprit, eenvoudige garage en vrije achterom.

Achterzijde met royale tuin, terras, verhardingen, gazon, diverse beplantingen en kippenhok met kippenren. De (achter)tuin heeft een zuidwestelijke ligging.

Algemeen
- De woning is voorzien van vloerisolatie (deels), spouwmuurisolatie (deels) en dakisolatie;
- Het dak is voorzien van goed geïsoleerde dakplaten;
- Gevelkozijnen hoofdzakelijk van kunststof met HR++ glas;
- Meterkast met vernieuwde groepenkast en deels vernieuwde bedrading;
- De CV-ketel (Nefit) dateert van het jaar 2016;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.