Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In de populaire wijk Waterdael III te Someren ligt deze puntgave tussenwoning met berging en tuin. Het centrum van Someren ligt op circa 10 minuten loopafstand. Deze woning is slechts enkele jaren oud (2018), heeft uitstekende isolatie voorzieningen en voorziet in voldoende leefruimte met 3 (en mogelijkheid tot 4) slaapkamers.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.

Woonkamer met zithoek, ruimte voor een eettafel, trap-/voorraadkast, tuindeuren naar het buitenverblijf en open verbinding naar keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schilderklare wanden en spuitwerkplafond.

Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap). De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schilderklare wanden en spuitwerkplafond.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en doorgang naar 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (2,90m x 4,01m) en voorzien van een laminaatvloer, schilderklare en behangklare wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 11 m2 (2,50m x 4,30m) en voorzien van een laminaatvloer, schilderklare wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2 (2,50m x 2,80m) en voorzien van een laminaatvloer, schilderklare en behangklare wanden en spuitwerkplafond.

Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Grote zolder met technische installaties en witgoedvoorzieningen. De zolder biedt een mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer.

Buitenverblijf

Voorzijde met eenvoudige, onderhoudsvriendelijke en doch moderne (voor)tuin. Parkeervoorzieningen door middel van parkeerstrook en parkeervakken.

Achterzijde met terras, berging en vrije achterom. De op het zuiden gelegen (achter)tuin is ingericht met verhardingen, gazon en beplantingen.

Algemeen
- Woning met A-(energie)label;
- Het dak is voorzien van 4 zonnepanelen;
- Zowel de begane grond als eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- Gevelkozijnen, uitgezonderd voordeur en tuindeuren, van kunststof met HR++ glas;
- De elektrische zonwering is in 2020 geplaatst;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.