Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Deze royaal uitgebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning ligt in het mooie en gemoedelijke Someren-Heide. Deze levensloopbestendige woning heeft veel leefruimte, 3 tot 4 slaapkamers, eventueel één op de begane grond, 2 badkamers, een grote garage en een heerlijke (achter)tuin om te vertoeven.
Globale indeling, begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, trap-/voorraadkast en doorgang naar woonkamer.
Praktische woonkamer met royale zithoek, open haard, ruimte voor een 6-persoonstafel en doorgang naar keuken. De woonkamer is voorzien van een Noorse leisteen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en schuurwerkplafond.
Uitgebouwde keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur. Ook in de keuken is er ruimte voor een smalle 6-persoons eettafel. De keuken is voorzien van een Noorse leisteen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en schuurwerkplafond.
Portaal met kastenwand, toiletruimte en badkamer. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Badkamer met wastafel en bad-douche combinatie. Vanuit het portaal is er doorgang naar de speel-/werk- of slaapkamer en het buitenverblijf.
De grote speel-/werk- of slaapkamer betreft een multifunctionele ruimte en heeft een schuifpui naar het buitenverblijf. De ruimte is ook bijzonder geschikt voor een beroep-aan-huis.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte.
Slaapkamer 1: is groot circa 17 m2 (4,75m x 3,77m). De (hoofd)slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerkplafond.
Slaapkamer 2: is groot circa 16 m2 (2,79m x 5,60m). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerkplafond.
Slaapkamer 3: is groot circa 13 m2 (3,57m x 3,77m). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerkplafond.
Badkamer met toiletruimte, wastafel en douche.
Aparte wasruimte met witgoedvoorzieningen.
Globale indeling, tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De CV-ketel (Remeha) dateert oorspronkelijk van 2011, maar is in 2018 van binnen vrijwel compleet vernieuwd.
Buitenverblijf
Voorzijde met (voor)tuin, vrije achterom en berging.
Achterzijde met royale (achter)tuin, prieel, grote garage, berging en elektrische poort. De tuin is ingericht met verhardingen, gazon en diverse beplantingen.
De garage met krachtstroom en elektrische sectionaaldeur is groot circa 22 m2 (4,57m x 4,80m).
Algemeen
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Weert en Venlo;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- In 2003 is het complete dak vervangen met goed geïsoleerde dakplaten;
- In 2005 is de woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd;
- De begane grond, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van vloerverwarming;
- Afhankelijk van het gebruik heeft de woning 3 tot 4 volwaardige slaapkamers;
- Gevelkozijnen van kunststof met dubbel glas (gedeeltelijk HR++);
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, hoofdzakelijk elektrisch;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.