Someren – Avondrood 17

€ 319.000,- k.k.
Onder bod

Brochure

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Voor met name de startende doelgroep betreft dit een hele interessante woning. Deze moderne hoekwoning is gelegen in de jonge wijk Waterdael III te Someren, dateert uit het bouwjaar 2017, heeft een A-(energie)label, heeft 2 volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer op zolder) en is daarom absoluut toekomstbestendig te noemen.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, garderobe, CV-kast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.

Uitgebouwde woonkamer met zithoek, ruimte voor een eettafel, tuindeuren naar het buitenverblijf en open verbinding naar keuken. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en doorgang naar 2 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2 en voorzien van een PVC-vloer, behangklare wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 11 m2 en voorzien van een PVC-vloer, behangklare wanden en spuitwerkplafond.

Moderne badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Grote zolder met technische ruimte en mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer.

Buitenverblijf

Voorzijde met moderne en onderhoudsvriendelijke (voor)tuin. Parkeervoorzieningen zijn er middels parkeerstrook en parkeervakken (met openbare laadpaal).

Achterzijde met terras, berging en vrije achterom. De onderhoudsvriendelijke (achter)tuin heeft een oostelijke ligging en is ingericht met verhardingen en beplantingen.

Algemeen
- De woning is uitgerust met uitstekende isolatievoorzieningen;
- Het dak is voorzien van 3 zonnepanelen;
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
  • Woningtype: Woonhuis
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Bouwjaar: 2017
  • Perceeloppervlakte: 107 m2
  • Inhoud: 380 m3
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 104 m²
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • Garage / Berging: Geen garage

Plattegronden