Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Aan de rand van Someren en in de populaire wijk Waterdael III ligt deze moderne hoekwoning met aan de voorzijde een geweldige vrije ligging. De woning ligt op een perceel van 178 m2, dateert uit het bouwjaar 2017, heeft een A-(energie)label en heeft een modern afwerkingsniveau.
Globale indeling, begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap-/voorraadkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.
Uitgebouwde woonkamer met praktische zithoek, zicht op de (achter)tuin en open doorgang naar keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en doorgang naar 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (3,20m x 4,45m) en voorzien van een laminaatvloer, behangklare wanden en spuitwerkplafond.
Slaapkamer 2: is groot circa 8 m2 (2,20m x 3,81m) en voorzien van een laminaatvloer, behangklare wanden en spuitwerkplafond.
Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2 (3,00m x 2,30m) en voorzien van een laminaatvloer, behangklare wanden en spuitwerkplafond.
Moderne badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douche.
Globale indeling, tweede verdieping
Zolder met technische-/wasruimte, bergruimte en mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer.
Buitenverblijf
Voorzijde met moderne (voor)tuin en pad naar voordeur en vrije achterom. De parkeerstrook voor de woning biedt voldoende parkeergelegenheid.
Achterzijde met dubbel terras, terrasoverkapping en berging. De onderhoudsvriendelijke (achter)tuin heeft een westelijke ligging en is ingericht met verhardingen en kunstgras.
Algemeen
- Het centrum ligt op slechts 1500 meter loopafstand;
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas;
- De slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
