Instapklaar woonplezier!

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een uitstekend en modern afgewerkte, instapklare woning met een open keuken, fijne badkamer, grote slaapkamer met kastenkamer, een tweede slaapkamer, een grote open zolder en een tuin op het westen. De woning ligt aan een ruim opgezet groen speelplein.

Globale indeling:

entree, hal met een pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met 9 groepen en glasvezelaansluiting, alsmede de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is groot circa 4.06 x 5.54 meter (22,5 m2) met een pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een spacwerkplafond. In de achtergevel zitten tuindeuren naar de achtertuin; in de zomer haalt u het mooie weer naar binnen! De vierkante vorm van de zithoek maakt de zithoek gemakkelijk indeelbaar.

Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de keuken, groot circa 2.60 x 3.04 meter(circa 8 m2). Deze staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van een inductie-kookplaat, een afzuigkap, een combioven met stoomfunctie, een koelkast en een vaatwasser.

In de woonkamer is er verder nog een bergkast onder de trap aanwezig.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer:

Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen, groot circa 2.90 x 4.33 meter, met een vinyl-vloer, vloerverwarming, stucwerkwanden, een spacwerkplafond en isolatieglas. In rechtstreekse, open verbinding bevindt zich de kleedkamer/inloopkast, groot circa 2.10 x 2.21 meter. Een fijne combinatie!

Slaapkamer 2: aan voorzijde gelegen, groot circa 2.90 x 4.15 meter, met een vinylvloer, vloerverwarming, stucwerkwanden, een spacwerkplafond en isolatieglas.

De moderne badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met een hardglazen wand, een wandcloset en een wastafel in een meubel.

Tweede verdieping:

Deze is bereikbaar via een vaste trap. De zolderverdieping is één open ruimte, riant van opzet, met vinyl-vloerbedekking, een dakvenster, de opstelplaats van de gasgestookte c.v.-ketel Atag (2016), de WTW-installatie en de aansluitingen witgoed. Er blijft nog ruimte genoeg over voor een extra slaapkamer, kantoor of hobby.

Tuin:

De achtertuin is circa 12 meter diep, gelegen op het westen en aangelegd met een terras, gazon en borders. Er is een vrije achterom en in de achtertuin staat een berging, groot circa 8 m2, met elektra.

Algemeen:

- een fijne, moderne en heel complete woning;
- ligging aan een ruim opgezet groen speelveld in een uitbreidingswijk van de kern Lierop: een superplek om te wonen...;
- uitstekend geïsoleerde woning: energielabel A;
- Lierop is een actieve kern van de gemeente Someren, met de imposante koepelkerk als boegbeeld, een supermarkt en een gezellig pannenkoekenhuis. U zit heel snel met de auto op de A67;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca;
- recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche”, de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden en het openluchtzwembad “De Diepsteeckel”;
- uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak;
- van koper wordt een bankgarantie danwel waarborgsom verlangd ter grootte van 10 % van de overgekomen koopsom, te storten op rekening van de behandelende notaris.