Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Aan het Brummenboske in Heibloem, op een perceel van 371 m2 groot, ligt deze volledig elektrische tweekapper met energielabel C (2016). De woning is voorzien van een ruimte woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers, royale oprit, carport, berging en tuin. Door het installeren van een warmtepomp, boiler en 14 zonnepanelen is deze woning al klaar voor de toekomst.

Globale indeling, begane grond

Hal met meterkast, toiletruimte, trap-/voorraadkast, slaap-/werkkamer, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.

Toiletruimte met toiletpot en fontein.

Slaapkamer 1: is groot circa 8 m2. De slaap-/werkkamer betreft een multifunctionele ruimte en is voorzien van een laminaatvloer, behang- en stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Praktische L-vormige woonkamer met zithoek, ruimte voor een 6-persoons eettafel en half open verbinding naar keuken.

Keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keurige keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap.

De oorspronkelijke garage is voorzien van een tussenwand en fungeert als berging met aansluitende wasruimte en opstelling warmtepomp en boiler.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met 2 slaapkamers, badkamer en bergruimte.

Slaapkamer 1: is groot circa 25 m2. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en gipsplatenplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2. De slaapkamer heeft bergruimte onder de schuinte van het dak en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en gipsplatenplafond.

Badkamer met toilet, wastafel en douche.

Bergruimte, te gebruiken als zolder, onder de schuinte van het dak.

Buitenverblijf
Vrijwel volledig verharde voor- en achtertuin. De voorzijde heeft een royale oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is voorzien een grote, door middel van glazen pui afsluitbare, overkapping, tuinhuis en vrije achterom.

Algemeen
- Rustige ligging in een groene omgeving;
- Het huidige energielabel dateert van 2016, door alle aanpassingen mogen we aannemen dat een nieuw energielabel hoger zal uitvallen;
- De warmtepomp en boiler zijn in 2022 geïnstalleerd;
- De zonnepanelen zijn in 2022 en 2023 geïnstalleerd;
- De begane grond, slaap-/werkkamer uitgezonderd, is voorzien van vloerverwarming;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.