VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. WEL KUNT U ZICH PER EMAIL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST.

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Deze verrassend ruime woning ligt aan de Wederik in Maarheeze en vinkt hoogstwaarschijnlijk je volledige wensenlijstje in een keer af. De woning voorziet in een B-(energie)label, heeft veel leefruimte, maar liefst 5 slaapkamers en is ook nog eens zo goed als ‘instapklaar’ te noemen. Het perceel is 444 m2 groot.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar keuken en bijkeuken.

Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

Keuken in lengeopstelling met spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). De aanbouw/tuinkamer ligt in het verlengde van de keuken en biedt ruimte voor een grote eettafel met zicht op de (achter)tuin.

Woonkamer met knusse zithoek, sfeerverhogende houtkachel en veel raampartijen. Wat resulteert in een zeer prettige verblijfsruimte.

Bijkeuken met witgoedvoorzieningen en doorgang naar inpandige garage.

Inpandige garage: is groot circa 13 m2 (2,59m x 4,97m) en voorzien elektra, verwarming en vliering.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping, 4 slaapkamers, kastruimte en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (3,66m x 3,37m), uitgerust met een airco-installatie en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (3,66m x 3,30m), uitgerust met een airco-installatie en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 11 m2 (4,60m x 2,30m), uitgerust met een airco-installatie en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 4: is groot circa 6 m2 (2,60m x 2,12m) en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Moderne badkamer met wandcloset, wastafel, inloopdouche en ligbad.

Globale indeling, tweede verdieping

Overloop met CV-ketel en bergruimte.

Technische ruimte met CV-ketel en bergruimte.

Slaapkamer 5: is groot circa 11 m2 (3,64m x 3,15m), uitgerust met een airco-installatie en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en plafondplaten.

Buitenverblijf
Voorzijde met oprit, berging, tuin en vrije achterom. De oprit biedt plaats voor 1 auto. De achterzijde is voorzien van een terras, terrasoverkapping, kunstgras en diverse bomen en beplantingen. De achtertuin heeft een zuidoostelijke ligging.

Algemeen
- Gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven en Weert;
- De woning heeft een B-(energie)label;
- Gevelkozijnen van hout en kunststof met dubbel glas;
- De CV-ketel dateert van het bouwjaar 2023;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.