Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper met oprit, vrijstaande garage, 4 volwaardige slaapkamers en grote achtertuin met vrije achterom en privacy. Deze woning ligt in een rustige straat in Someren-Eind, heeft een perceel van 316 m2, dateert uit 1973 en is in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd.
Globale indeling, begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.
Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.
L-vormige woonkamer met zithoek. In het verlengde van de woonkamer is er ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
In 2010 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van deze prachtige keuken. Deze luxe keuken heeft een grote kastenwand met kookeiland en inbouwapparatuur van Miele (koelkast, vaatwasser op werkhoogte, combimagnetron, stoomoven, koffiezetapparaat en een gaskookplaat met wokbrander. De keuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met bergkast, trapopgang naar tweede verdieping, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Verder is de overloop voorzien van een airco-installatie (2020).
Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (2,78m x 4,32m). De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer, spachtelputz wanden en stucwerkplafond.
Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (2,78m x 4,20m). De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer, spachtelputz wanden en stucwerkplafond.
Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (2,90m x 3,18m). De slaapkamer heeft twee ingebouwde kasten en is voorzien van een pvc-vloer, spachtelputz wanden en stucwerkplafond.
Badkamer met vloerverwarming, toilet, wastafel, douche en ligbad.
Globale indeling, tweede verdieping
Overloop met bergkast, 4e slaapkamer en CV-/wasruimte.
Slaapkamer 4: is groot circa 12 m2 (2,78m x 4,24m). De slaapkamer heeft een nieuw dakraam en is voorzien van een vinylvloer, stucwerkwanden en kunststof schrotenplafond.
CV-/wasruimte met CV-ketel (Remeha, 2017) en witgoedvoorzieningen.
Buitenverblijf
Voorzijde met onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit en vrije achterom.
Achterzijde met terras(sen), terrasoverkapping, verhardingen, gazon (incl. robotmaaier) en diverse beplantingen. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonwering (2011) bevestigd met uitval van 3 meter. De achtertuin is uitgerust met een volautomatisch computergestuurd beregeningsinstallatie, is maar liefst 21 m2 diep en heeft een zuidelijke ligging.
Algemeen
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- De tweede verdiepingsvloer is van hout;
- De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
- Gevelkozijnen van (hard)hout met enkel, dubbel en HR++ glas;
- De bovenverdieping is voorzien van handmatige rolluiken;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
