Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Aan de Zilveren Maan, gelegen in de wijk Waterdael III te Someren, op een perceel van 106 m2 groot, ligt deze moderne tussenwoning met berging. De woning dateert uit het bouwjaar 2011, heeft een gebruiksoppervlakte van 105 m2 groot, heeft 11 zonnepanelen en beschikt over een A-(energie)label.
Globale indeling, begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.
Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.
Woonkamer met zithoek, ruimte voor een eettafel en open verbinding naar keuken. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerkplafond.
Moderne keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en ‘afzuigkap’). De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerkplafond.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (2,65m x 4,84m). De slaapkamer heeft vloerbedekking met vloerverwarming, strakke wanden en spuitwerkplafond.
Slaapkamer 2: is groot circa 8 m2 (2,15m/2,66m x 3,47m/1,35m). De slaapkamer heeft vloerbedekking met vloerverwarming, strakke wanden en spuitwerkplafond.
Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,11m x 2,93m). De slaapkamer heeft een laminaatvloer met vloerverwarming, strakke wanden en spuitwerkplafond.
Moderne badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche.
Globale indeling, tweede verdieping
Open zolderruimte, eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer, met bergruimte, witgoedvoorzieningen en technische installaties.
Buitenverblijf
Onderhoudsvriendelijke voortuin met pad naar voordeur. Praktische achtertuin, ingericht met verhardingen en kunstgras, met houten berging en vrije achterom.
Algemeen
- Geliefde omgeving in wijk Waterdael III;
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-installatie;
- De CV-ketel dateert van het jaar 2011;
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas;
- In 2023 is de woning uitgerust met 11 zonnepanelen (eigendom);
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
