Someren – Wolfsveld 33

€ 400.000,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een zeer royale (184 m2 woonoppervlakte) en gemoderniseerde tweekapper met garage/berging en maar liefst 5 slaapkamers. Deze woning ligt in een groene omgeving aan het Wolfsveld op loopafstand van scholen, winkels en horeca. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van 15 zonnepenalen (2021) en is vrijwel compleet gerenoveerd en gemoderniseerd.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met garderobe, vernieuwde meterkast (2021), toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer.

Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Stijlvolle en moderne woonkamer met een PVC-vloer in visgraatmotief (2020), gashaard en grote raampartijen. De woonkamer is de spil van de woning en verbindt de woonkamer met keuken, bijkeuken, speel-/werkkamer en garage/berging.

De open keuken is van groot formaat, modern uitgevoerd en daardoor een lust voor het oog. De keuken is geplaatst in wandstelling, uitgebreid met een kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Verder is ook de keuken voorzien van grote raampartijen en een lichtstraat.

De speel-/werkkamer betreft een aparte ruimte, is groot circa 10 m2 (2,86m x 3,39m) en is door wederom grote raampartijen en een lichtstraat voorzien van veel daglicht.

De bijkeuken heeft een grote kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger, vlizotrap naar bergzolder en doorgang naar garage/berging en het buitenverblijf.

De garage/berging met tegelvloer en dubbele deuren voorziet in ruimte voor (tuin)gereedschap, fietsen en opslag van overige spullen.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 4 slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van een airco (2021).

Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer is groot circa 15 m2 (4,35m x 3,35m) en is voorzien van PVC-vloer en grote kastenwand.

Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (3,63m x 3,43m) en is voorzien van een PVC-vloer.

Slaapkamer 3: is groot circa 10 m2 (2,90m x 3,43m) en is voorzien van een PVC-vloer.

Slaapkamer 4: is groot circa 7 m2 (2,20m x 3,35m) en is voorzien van een PVC-vloer.

De volledig betegelde badkamer dateert van 1999 en is voorzien van wandcloset, wastafel, douche en ligbad.

Globale indeling, tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder, CV-ruimte, bergruimte en royale 5e slaapkamer.

Slaapkamer 5: is groot circa 15 m2 (3,61m x 4,10m) en is voorzien van een PVC-vloer en een dakkapel (2005). De oppervlakte is exclusief dakkapel.

Buitenverblijf

Grote en brede oprit met plaats voor 2 auto’s. De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en bestaat uit een onderhoudsvriendelijke doch moderne voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een dubbel terras, een mooie houten terrasoverkapping en is verder ingericht met verhardingen, kunstgras en beplantingen.

Algemeen

-Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Ideale ligging in rustige wijk nabij park, basisschool en centrum;
- De begane grond is in 2006 gerenoveerd en uitgebouwd;
- De woning is compleet geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen;
- De dakpannen en shingles zijn in 2016 vernieuwd;
- Houten gevelkozijnen met dubbel glas;
- Het buitenschilderwerk dateert van 2017;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
  • Woningtype: Semi gekoppelde woning
  • Bouwjaar: 1979
  • Perceeloppervlakte: 238 m2
  • Inhoud: 665,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 184 m2
  • Aantal kamers: 8
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd
  • Garage / Berging: Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie