Someren – Weirstraat 3

€ 234.500,-
Verkoop optioneel

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een leuke tweekapper met een knusse woonkamer, moderne keuken en drie ruime slaapkamers, rustig gelegen in het gemoedelijke Someren-Eind. Achter de woning ligt een garage met achtergelegen berging. Zoekt u een leuke en betaalbare woning in Someren-Eind? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Globale indeling, begane grond:
Entreehal met tegelvloer, een toiletruimte met duobloktoilet en fonteintje, meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar, verdiepte kelderkast en trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is groot circa 26 m2 en voorzien houten vloerdelen, deels stucwerkwanden, deels behangwanden, een licht balkenplafond en isolerende beglazing.

De keuken is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden, een stucwerkplafond en een moderne keukeninrichting in een lengteopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere zijde van de keuken zijn nog drie praktische bovenkasten.

Globale indeling, eerste verdieping:
Slaapkamer 1, linksvoor gelegen, groot circa 3.73 x 3.17/3.77 meter, voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en kunststof kozijnen met isolatieglas.

Slaapkamer 2, linksachter gelegen, groot circa 3.00 x 3.20 meter, voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en houten kozijnen met isolatieglas.

Slaapkamer 3, rechtsachter gelegen, groot circa 3.00 x 3.20 meter, voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en houten kozijnen met isolatieglas.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafel in een meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de gasgestookte Nefit Ecomline HR combiketel (bouwjaar 2002).

Garage/carport:
Achter de woning ligt de garage, groot circa 5.00 x 3.60 meter, met achtergelegen berging die vanuit de garage bereikbaar is. De garage is voorzien van dakisolatie, een stalen kanteldeur en de witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit voor meerdere auto’s.

Tuin:
De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en aangelegd met een terras, gazon en borders. Er is een vrije achterom.

Algemeen:
- Een leuke woning met garage;
- Spouwmuurisolatie in 2017 aangebracht;
- Grotendeels kunststof draai-/kantelramen met isolatieglas (2017-2018);
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Ruime oprit naast de woning en parkeren op inrit;
- Voorzieningen op korte afstand zoals basisschool, kinderopvang, supermarkt, slager, bakker en huisarts;
- Someren-Eind is een actieve kern van Someren, met een levendig verenigingsleven;
- Someren is een gezellige gemeente met ruim 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau: winkels, terrassen, openluchtzwembad, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), cultuur, verenigingen en uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Strabrechtse Heide, de Grote Peel en diverse bosgebieden om te recreëren.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 234.500,- k.k.
  • Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning
  • Bouwjaar: 1970
  • Perceeloppervlakte: 207 m2
  • Inhoud: 330,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 100 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Dak isolatie, Muur isolatie
  • Garage / Berging: Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie