Someren – Waalseweg 2

€ 275.000,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een in een rustige woonstraat gelegen uitgebouwde tweekapper met garage. De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer, keuken, drie slaapkamers en badkamer op de verdieping. De woning is gelegen op een hoekperceel, op loopafstand van het centrum.

Globale indeling, begane grond:
De entreehal is voorzien van een tegelvloer, een toiletruimte met een toilet en fonteintje, een trapkast en de trapopgang naar de verdieping en de meterkast (vier groepen, 1 aardlekschakelaar).

De woning heeft een L-vormige woonkamer, groot circa 35 m2, met een plavuizenvloer, deels granolwanden, deels schoonmetselwerkwanden en stucwerkplafond met sierlijsten. In de achtergevel bevindt zich een schuifpui naar het overdekt terras. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. De woonkamer geeft toegang tot de keuken.

De keuken is groot circa 2.80 x 3.48 meter en voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in een lengteopstelling, voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken is voldoende plaats voor een tafel met vier stoelen.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, met tegelvloer, enkele beglazing, een stortbak, en de witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin.

Globale indeling, eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1: linksvoor gelegen, groot circa 3.00 x 4.01 meter, met vloerbedekking, gesausde wanden en kunststof kozijnen met isolatieglas.

Slaapkamer 2: rechtsvoor gelegen, groot circa 2.83 x 3.50 meter, met vloerbedekking, gesausde wanden en kunststof kozijnen met isolatieglas.

Slaapkamer 3: linksachter gelegen, groot circa 3.00 x 3.96 meter, met een vinylvloerbedekking, gesausde wanden en een dakvenster met isolatieglas.

De lichte badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel in een meubel.

Globale indeling, tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap; bergzolder met gasgestookte Nefit c.v.-ketel (circa 2010).

Garage / berging / carport:
Achter op het perceel ligt de in spouw gebouwde garage, groot circa 3.50 x 6.80 meter, met verwarming, dakisolatie en een sectionaaldeur.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en aangelegd met een overdekt terras tegen de achterzijde van de woning, sierbestrating en borders. De achtertuin heeft een vrije achterom.

Algemeen:
-Een leuke tweekapper op een fraai hoekperceel gelegen;
- Op slechts circa 800 meter afstand van het centrum;
- Kindvriendelijke omgeving en rustige woonstraat;
- Ruime, vrijstaande, in spouw gebouwde garage;
- Openluchtzwembad “de Diepsteeckel” op loopafstand;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden om te recreëren.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
  • Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning
  • Bouwjaar: 1973
  • Perceeloppervlakte: 254 m2
  • Inhoud: 355,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 100 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Garage / Berging: Vrijstaand steen

Locatie