Someren – Sluisstraat 39

€ 260.000,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een ruim uitgebouwde tweekapper met garage en alle voorzieningen op de begane grond. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 425 m2. De woning is in de loop der jaren flink uitgebreid en biedt veel mogelijkheden. Naast de slaap- en badkamer begane grond zijn er nog drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping.

Globale indeling, begane grond

De entree is aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte met wandcloset. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer, groot circa 50 m2, is voorzien van een eiken houten vloer, stucwerkwanden en een MDF-plafond. De woonkamer biedt veel mogelijkheden om deze naar eigen idee in te delen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De keuken met is voorzien van een tegelvloer en biedt plaats voor een eettafel. De keukeninrichting in een hoekopstelling beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en elektrisch oven. Verder is er een praktische bergkast en een inbouwkast met de opstelling c.v.-ketel (Ferolli combiketel, bouwjaar 2019). De keuken geeft toegang tot het overdekt terras.

De woonkamer geeft toegang tot een gang met daaraan de geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Geheel ingericht voor minder-valide. Aparte bijkeuken met eenvoudig keukenblok, witgoedaansluitingen en aparte geijser (bouwjaar 2011).

Ruime slaapkamer begane grond voorzien van een tegelvloer en stucwerkwanden. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met praktische kastruimte en daaraan drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1, linksachter gelegen, groot circa 2.23 x 4.05 meter, vinylvloerbedekking, behangwanden en isolerende beglazing.

Slaapkamer 2, middenachter gelegen, groot circa 2.92 x 2.85 meter, vloerbedekking, behangwanden en isolerende beglazing.

Slaapkamer 3, rechts gelegen, groot circa 2.53 x 5.89 meter, met twee dakkapellen, vloerbedekking, behangwanden en isolerende beglazing. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. Eventueel weer in oude staat te herstellen.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een open douchegedeelte, wastafel en wandcloset.

Garage

Ruime garage, groot circa 3.5 x 9 meter, met bergvliering, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en elektra- en wateraansluitingen.

Tuin

De op het noordoosten gesitueerde achtertuin is aangelegd met een overdekt terras, eeb tweede terras met prieel, borders en een fraaie vijverpartij. De tuin beschikt over diverse elektrapunten en een beregeningsinstallatie. De achtertuin biedt zeer veel privacy!

Algemeen

- Ruime woning met alle voorzieningen begane grond.
- Grote garage met elektrisch bedienbare sectionaldeur.
- Gelegen op een ruim perceel van 425 m2.
- Door de jaren heen op diverse onderdelen gerenoveerd en uitgebouwd.
- Someren is een gezellige gemeente van ruim 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau: winkels, terrassen, openluchtzwembad, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), cultuur, verenigingen en uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Strabrechtse Heide, de Grote Peel en diverse bosgebieden om te recreëren;
- De maatvoering zoals in de brochure vermeld is slechts indicatief, zowel in de tekst als in de tekeningen. Indien u maatvoering niet als indicatief wenst te beschouwen kunnen wij samen met u de exacte maatvoering digitaal vast stellen;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 260.000,- k.k.
  • Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning
  • Bouwjaar: 1953
  • Perceeloppervlakte: 425 m2
  • Inhoud: 450,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 133 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Garage / Berging: Vrijstaand steen

Locatie