Someren – Rei 3

Verkocht
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een hele leuke middenwoning met garage en een 13 meter diepe achtertuin op het oosten. De woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje, in de wijk 't Loove, aan de buitenrand van Someren. Een betaalbare, complete woning, ideaal voor de starter of en klein huishouden.

Globale indeling: entree, hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met tegelvloer, spachtelputzwanden, een stucwerkplafond, isolatieglas en een trapkast. De woonkamer is verdeeld in een zithoek en een eethoek. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning, en is voorzien van een granieten aanrechtblad, een gaskookplaat met vier pitten en een wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is het portaal met de achterdeur bereikbaar. Hier bevindt zich de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: ouderslaapkamer, groot circa 12 m², aan de achterzijde gelegen, slaapkamer 2 aan de voorzijde gesitueerd, groot circa 10 m², slaapkamer 3, groot circa 6 m², nu in gebruik als kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een douche met cabine en thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafel. De mogelijkheid is aanwezig om de wasmachine hier te plaatsen.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vlizotrap: bergzolder met gasgestookte c.v.-ketel (huur, Intergas bouwjaar 2016) en de unit mechanische ventilatie.

Garage: de garage is via de loopdeur vanuit de achtertuin bereikbaar, met ruimte voor het stallen van een auto. Ook als opslagruimte is deze ideaal te gebruiken. De aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Aan de voorzijde is er een stalen kantelpoort met loopdeur voorzien.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het oosten en circa 13 meter diep.

Algemeen:
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de verdieping;
- alle ramen aan de voorzijde en op de 1e verdieping aan de achterzijde zijn van rolluiken voorzien;
- gehuurde cv ketel; maandelijkse kosten circa € 30,=;
- op slechts één kilometer afstand van het centrum;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca;
- recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche”, de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden en het openluchtzwembad “De Diepsteeckel”;
- uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
  • Woningtype: Woonhuis
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Bouwjaar: 1983
  • Perceeloppervlakte: 169 m2
  • Inhoud: 280 m3
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m²
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Isolatievoorzieningen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Garage / Berging: Vrijstaand steen

Plattegronden