Someren – Postheuvel 26

€ 350.000,-
Onder optie

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een uitgebouwde en instapklare hoekwoning met oprit, garage en tuin. Deze woning ligt aan fraai plantsoen in de “nieuwbouwwijk” Loovehof, dateert uit het bouwjaar 2015, is volledig geïsoleerd, heeft 123 m2 woonoppervlakte, heeft 3 slaapkamers en beschikt over een extra (slaap)kamer op zolder.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.

Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Uitgebouwde woonkamer met trap-/voorraadkast, praktische zithoek en uitzicht op de achtertuin. Verder is er ruimte voor een grote (6-persoons) eettafel en is er een open verbinding naar de keuken.

De open keuken is ruim van opzet, is uitgevoerd in dubbele wandopstelling met inbouwapparatuur (spoelbak, koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap) en heeft een landelijke doch moderne uitstraling. De keuken heeft uitzicht op het fraaie straatbeeld met plantsoen.

De halfsteense garage is groot circa 17 m2 (2,90m x 5,83m), is voorzien van elektra en middels dubbele deuren via oprit toegankelijk.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 11 m2 (3,01m x 3,69m) en is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (3,01m x 3,48m) en is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,64m x 2,35m) en is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerk plafond.

Basic badkamer in neutrale kleurstelling met wandcloset, wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met CV-ketel, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen. De zolder is bijzonder geschikt voor het realiseren van een extra (4e) slaapkamer.

Buitenverblijf

Voorzijde met oprit en onderhoudsvriendelijke voortuin. Achterzijde met terras, terrasoverkapping (2020), gazon, beplantingen en vrije achterom. De achtertuin heeft een westelijke ligging (middag- en avondzon).

Algemeen

- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Vrije ligging aan fraai plantsoen met een groot aantal parkeervakken;
- De woning is compleet geïsoleerd en heeft een A-label;
- De woonkamer heeft een uitbouw van 2,40m.
- Gevelkozijnen van hardhout met dubbel glas;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • Woningtype: Hoekwoning
  • Bouwjaar: 2015
  • Perceeloppervlakte: 201 m2
  • Inhoud: 515,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd
  • Garage / Berging: Aangebouwd steen

Locatie