Someren – Nachtegaallaan 20

€ 449.500,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een volledig gerenoveerde en tot in de puntjes afgewerkte bungalow met 21 zonnepanelen, een privacy biedende patiotuin met vrije achterom en garage, gelegen in een rustige woonomgeving, op slechts 750 meter afstand tot de centrumvoorzieningen. Zoekt u een leeftijdsbestendige, moderne woning? Stop met zoeken en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Globale indeling, begane grond

Entreehal met beton-gietvloer met vloerverwarming, doorlopend door de hele woning, een toiletruimte, voorzien van een wandcloset, een urinoir en een fonteintje, een garderobehoek, de meterkast, toegang tot de woonkamer en de gang naar de slaapkamers. Tevens is er de c.v.-ruimte met een gasgestookte HR c.v.-ketel.

De woonkamer is groot circa 10 x 5 meter, verdeeld in een zithoek en een open keuken met eethoek. De heerlijk lichte woonkamer is afgewerkt met stucwerkwanden met wandlichtpunten, een stucwerkplafond, een open haard in een strakke schouw, een raampartij over bijna de hele achtergevel met een schuifpui naar de achtertuin en een separate loopdeur naar de tuin.

De keuken is voorzien van een moderne kunststof inrichting in een hoekopstelling en een separate blokopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

Bij de hal aan de voorzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken, met een extra keukenblok, de aansluitingen witgoed en een gasaansluiting. Er is een loopdeur naar de straat.

Een gang met over de volle diepte een praktische kastenwand leidt naar de slaapvleugel.

Slaapkamer 1, groot circa 2.90 x 3.50 meter, met stucwerkwanden, een stucwerkplafond en een draai-/kiepraam met isolatieglas;

Slaapkamer 2, groot circa 2.90 x 3.50 meter, met stucwerkwanden, een stucwerkplafond en een draai-/kiepraam met isolatieglas;

Slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen en bereikbaar via de badkamer, groot circa 3.95 x 3.50 meter, met stucwerkwanden, een stucwerkplafond en een draai-/kiepdeur met isolatieglas. Verder heeft deze slaapkamer een inloopkast, groot circa 1,80 x 1.90 meter met twee dubbele kledingkasten;

De badkamer is groot circa 1.80 x 3.00 meter, met fraaie wand- en vloerbetegeling, een stucwerkplafond met inbouwverlichting, een inloopdouche met een glazen douchwand, een wastafel in een meubel en een wandcloset.

Tuin

De op het zuiden gesitueerde patiotuin is aangelegd met een terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, borders, leibomen en een overkapping. De tuin biedt u optimale privacy. Uitzonderlijk, maar wel heel praktisch is de poort die als vrije achterom toegang geeft tot de achtergelegen Vogelenzang.

Garage

Op 30 meter afstand van de woning ligt een separate garagebox (Kwartelstraat 9 d), met een elektrisch bedienbare garagedeur. Zo kan uw auto of uw fietsen droog gestald worden.

Isolatie

De woning is voorzien van:
- Vloerisolatie 10 cm Pir;
- Dakisolatie 14 cm Pir op het dak en 8 cm steenwol aan onderzijde;
- Spouwmuurisolatie met steenwolvlokken.

Vermeldenswaard:

De woning is voorzien van:
- Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- Dubbele vaste internetpunten door de hele woning;
- Veiligheidsglas door hele woning en geluidswerende beglazing voorzijde;
- Alarminstallatie met brandalarm, met doorschakeling naar meldkamer;
- Extra water- en gasleiding naar overkapping achtertuin;
- Airconditioning door hele woning;
- Elektrische screens;
- 21 zonnepanelen (eigendom).

Algemeen

- Een unieke bungalow, écht instapklaar;
- Uniek plekje met veel groen rond de woning en ligging aan een brede woonstraat met parkeergelegenheid voor de deur;
- Uiteraard alle voorzieningen begane grond;
- Centrumvoorzieningen van Someren op 750 meter afstand;
- Someren is een gemeente met ruim 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau: winkels, gezellige terrassen, openluchtzwembad, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), cultuur, verenigingen en uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven en Venlo. De Groote Peel, diverse bosgebieden en golfbaan De Swinkelse bieden u gelegenheid om te recreëren.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 449.500,- k.k.
  • Bouwjaar: 1975
  • Perceeloppervlakte: 306 m2
  • Inhoud: 385,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd
  • Garage / Berging: Garagebox

Plattegronden

Locatie