Someren – Laan ten Roode 21

€ 350.000,-
Onder optie

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een vrijstaand geschakeld woonhuis met serrekamer, grote hobbygarage en fijne privacytuin, direct tegen het centrum van Someren gelegen.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal voorzien van eiken vloerdelen, granolwanden, de trapopgang naar de verdieping met tapijt, de meterkast (6 groepen en kracht) en de toiletruimte met een wandcloset met een fonteintje.

De woonkamer is groot circa 3.00/3.80 x 7.20 meter (24,5 m2) en voorzien van eiken vloer, stucwerkwanden, een stucwerkplafond en isolatieglas. Uiteraard is er isolatieglas aangebracht.

In open verbinding, geaccentueerd door een staander en ligger, bevindt zich de keuken. Deze is groot circa 3.00 x 3.25 meter (9,75 m2) en voorzien van een kunststof inrichting in een hoekopstelling, met een granieten werkblad, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser.

De woonkamer is aan achterzijde uitgebouwd met een gezellige en sfeervolle serrekamer, groot circa 5,95 x 4,40 meter (26 m2), met een tegelvloer met vloerverwarming en een aluminium schuifpui naar de achtertuin. De serre is voorzien van volautomatische zonwering. Door deze serre haalt u “de tuin in huis”.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot:

Slaapkamer 1, linksachter gelegen, groot circa 3.00 x 4.15 meter (12,5 m2), met een laminaatvloer, behangwanden en isolatieglas;

Slaapkamer 2, rechtsachter gelegen, groot circa 2.80 x 3.15 meter (8,8 m2), met een laminaatvloer, behangwanden, isolatieglas en een balkondeur;

Slaapkamer 3, linksvoor gelegen, groot circa 3.00 x 2.90 meter (8,7 m2), met een laminaatvloer, twee inbouwkasten en isolatieglas;

Badkamer met een kunststof ligbad, een wastafel in een meubel en een toilet.

Globale indeling, tweede verdieping

Deze is bereikbaar via een vlizotrap; open bergzolder. Hier bevindt zich de gasgestookte Nefit-HR combiketel (circa 2004).

Garage/carport

Naast de woning ligt de garage, groot circa 3.50 x 10.25 meter (circa 35 m2), met een vynil-vloer en dakisolatie.

Tuin

De achtertuin is circa 10 meter breed en circa 15 meter diep, gesitueerd op het oosten en aangelegd met gazon, een terras en een houten tuinhuis.

Algemeen

- De woning is in 1998 voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Serrekamer eveneens in 1998 aangebouwd; serredak en zonwering in 2016 vervangen;
- Keuken, wanden en vloeren in 2018 vervangen;
- Ligging direct tegen het centrum van Someren;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche”, manege Het Keelven en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • Bouwjaar: 1970
  • Perceeloppervlakte: 338 m2
  • Inhoud: 440,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Garage / Berging: Aangebouwd steen

Locatie