Someren – Kloosterweg 15

€ 400.000,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een hele leuke karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van 595 m2 groot. Deze vooroorlogse woning ligt op een unieke locatie nabij het centrum van Someren. De woning dateert uit 1932, is gedeeltelijk geïsoleerd, is goed onderhouden en biedt legio mogelijkheden.

Globale indeling; begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, heeft een oppervlakte van ruim 30 m2 en biedt toegang tot de kelderkast en heeft een doorgang naar keuken.

In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De keuken heeft een tegelvloer, is in wandopstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een kleine eettafel.

De bijkeuken bevindt zich in het verlengde van de keuken. De bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt toegang tot de toiletruimte, badkamer, bergzolder en buitenverblijf. Toiletruimte met toiletpot en fonteintje.

De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en ligbad.

Globale indeling; eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar bergzolder, bergkast en toegang tot vier slaapkamers, waarvan 2 middelgrote en 2 kleine slaapkamers.

Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, groot circa 10 m2, met vloerbedekking en behangwanden.

Slaapkamer 2: ligt aan de voorzijde, groot circa 4 m2, met vloerbedekking en behangwanden.

Slaapkamer 3: ligt aan de achterzijde, groot circa 9 m2, met vloerbedekking en behangwanden.

Slaapkamer 4: ligt aan de achterzijde, groot circa 6 m2, met vloerbedekking en behangwanden.

Globale indeling; tweede verdieping

De zolder, middels vlizotrap bereikbaar, betreft een bergzolder.

Buiten

Royale tuin met oprit, vrijstaande garage, vrije achterom en tuinhuis met overkapping. De tuin is ingericht met verhardingen, gazon en diverse beplantingen.

Algemeen

- Unieke ligging nabij het centrum;
- De woning is deels voorzien van dakisolatie (aanbouw + garage);
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2019);
- De woning is deels voorzien van vloerisolatie (bijkeuken en badkamer);
- Gevelkozijnen van hout en kunststof met dubbel glas, uitgezonderd kelderraam;
- Het buitenschilderwerk dateert van circa 8 jaar geleden;
- (Verdiepings)vloeren van zowel beton als hout (woonkamer + 1e en 2e verdieping);
- Terras met elektrisch uitvalscherm (6,0 meter x 2,5 meter);
- De CV-ketel (Nefit Ecomline) dateert van 2003;
- De garage is voorzien van elektra, water en verwarming;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
  • Woningtype: Vrijstaand
  • Bouwjaar: 1932
  • Perceeloppervlakte: 595 m2
  • Inhoud: 425,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Isolatievoorzieningen: Muur isolatie
  • Garage / Berging: Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie