Someren – Kleine Vos 14

€ 360.000,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een modern afgewerkte tweekapper met oprit, carport, garage en tuin. De woning ligt, in de populaire wijk Waterdael III, op een mooie en autoluwe locatie met uitzicht over een speelweide en wadi. De woning dateert uit het bouwjaar 2013, is uitgebouwd, voorziet in o.a. voldoende leefruimte, 3 slaapkamers en zonnepanelen.

Globale indeling; begane grond

Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en doorgang naar woonkamer/keuken.

Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Praktische woonkamer met zithoek, erker met fraai uitzicht en open doorgang naar keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

De moderne keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser). De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Inpandige garage met een oppervlakte van circa 14 m2 (2,92m x 4,98m). De garage is voorzien van verwarming, water en elektra.

Globale indeling; eerste verdieping

Overloop met trapopgang en doorgang naar twee slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, groot circa 15 m2, met laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 2: ligt aan de achterzijde, groot circa 6 m2, met laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

Moderne badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche (met regendouche) en ligbad.

Globale indeling; tweede verdieping

De, middels vaste trap bereikbare, zolder is voorzien van een voorzolder en 3e slaapkamer. Voorzolder met CV-ketel, WTW-installatie, witgoedvoorzieningen en vliering.

Slaapkamer 3: ligt aan de voorzijde, groot circa 9 m2, met laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en dakkapel.

Buitenverblijf

Moderne en onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit met carport. Eveneens moderne en onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, luifel en vrije achterom.

Algemeen

- Mooie ligging met fraai uitzicht over speelweide en wadi;
- Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen;
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- Badkamer met vloerverwarming;
- Van 2017 tot 2021 hebben er diverse aanpassingen/verbouwingen plaatsgevonden, waaronder het schilderwerk binnen, het schilderwerk buiten, realiseren van de zolderkamer (3e slaapkamer), 10 zonnepanelen, elektrisch zonnescherm en complete tuinaanleg;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 360.000,- k.k.
  • Woningtype: Semi gekoppelde woning
  • Bouwjaar: 2013
  • Perceeloppervlakte: 157 m2
  • Inhoud: 480,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd
  • Garage / Berging: Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie