Someren – Julianapark 14

€ 485.000,-
Onder optie

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een op een fantastische locatie in oud-Someren gelegen vrijstaande woning met garage. Het pand ligt rustig, maar op korte loopafstand van het centrum met alle voorzieningen. Zoekt u rust en ruimte? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Globale indeling, begane grond
Zeer fraaie, ruime entreehal met een natuurstenenvloer, een meterkast (installatieautomaten), een toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en een wachtruimte met garderobehoek. De entreehal geeft toegang tot de living en de keuken.

De L-vormige living is groot circa 36 m2 en voorzien van houten vloerdelen, stucwerkwanden en een stucwerkplafond, openslaande deuren naar de tuin en een open haard. De ronde muur is bijzonder en de grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval .

De leefkeuken van circa 21 m2, is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden en een moderne keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op het Julianapark. Ook hier zorgt een grote raampartij voor een prettige lichtinval.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met tegelvloer en de witgoedaansluitingen. Daarachter ligt de berging met houten openslaande deuren. De berging is groot circa 2.30 x 2.75 meter (binnenwerks).

Globale indeling, eerste verdieping
Aan de royale, lichte overloop liggen vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1; linksachter gelegen, groot circa 2.75 x 2.80 meter, voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2; middenachter gelegen, groot circa 2.75 x 2.14 meter, voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3; rechtsachter gelegen, groot circa 3.60 x 4.08 meter, voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 4; rechtsvoor gelegen, groot circa 3.30 x 4.08 meter, voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer; geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel in meubel en wandcloset.

Globale indeling, tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een houten verdiepingsvloer en een twee dakvensters. Hier bevindt zich de opstelling gasgestookte c.v.-ketel (Remaha, bouwjaar 2019).

Tuin:
Tuin is rondom gelegen. De privacy biedende tuin is aangelegd met terras, gazon en borders en heeft een vrije achterom.

Isolatie:
De woning is voorzien van:
- Grotendeels isolatieglas.

Algemeen:
- Een leuke woning op een fantastische locatie, aan het Julianapark.
- Fraaie ligging op hoekperceel.
- Royale woonkamer, moderne keuken en badkamer.
- Vier slaapkamers en badkamer op eerste verdieping
- Midden in het centrum van Someren gelegen op een fraai hoekperceel.
- Bij verkoop wordt door verkoper een bankgarantie verlangd ter grootte van 10 % van de koopsom, te stellen bij de behandelende notaris;
- Someren is een gezellige gemeente met ruim 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau: winkels, terrassen, openluchtzwembad, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), cultuur, verenigingen en uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden om te recreëren.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
  • Woningtype: Vrijstaand
  • Bouwjaar: 1968
  • Perceeloppervlakte: 577 m2
  • Inhoud: 695,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4

Plattegronden

Locatie