Someren – Hoogertstraat 15

€ 287.500,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een instapklare hoekwoning met (dubbele) oprit, berging en tuin. Deze woning ligt in de wijk Someren-Noord, dateert uit het bouwjaar 1965, is door de jaren heen gemoderniseerd, voorziet in voldoende leefruimte, heeft 3 slaapkamers en beschikt over een grote (achter)tuin.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar keuken.

Moderne toiletruimte met wandcloset.

De keuken (2011) is uitgevoerd in dubbele wandopstelling met inbouwapparatuur (spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap). Het blad, de frontjes en de vaatwasser zijn de afgelopen jaren nog vernieuwd. Verder biedt de keuken doorgang naar woonkamer en buitenverblijf.

Praktische woonkamer met knusse zithoek en ruimte voor een 6-persoonseettafel. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 11 m2 (2,85m x 3,85m) en is voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (3,60m x 2,81m) en is voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,75m x 2,88m) en is voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

De gemoderniseerde badkamer (2012) is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met stahoogte van 2,00 meter. De bergzolder is voorzien van daglicht door middel van twee dakramen.

Buitenverblijf

Volledig verharde “voor-“ en “achtertuin” met aan de voorzijde een dubbele oprit en aan de achterzijde een groot terras met stenen berging. De oprit is zo ingericht dat beide auto’s afzonderlijk van elkaar kunnen wegrijden. De achtertuin heeft gunstige (zuidwestelijke) ligging ten opzichte van de zon.

Algemeen

- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Er zijn mogelijkheden om de woning uit te bouwen en/of het realiseren van een garage;
- De woning is voorzien van dakisolatie;
- Houten verdiepingsvloeren;
- Gevelkozijnen van kunststof met dubbel glas;
- De CV-ketel dateert van circa 2002;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 287.500,- k.k.
  • Woningtype: Hoekwoning
  • Bouwjaar: 1965
  • Perceeloppervlakte: 227 m2
  • Inhoud: 300,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 76 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Dak isolatie

Plattegronden

Locatie