Someren – Hoevenstraat 4

€ 795.000,-
Te koop

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een tegen het centrum van Someren gelegen ruime vrijstaande woning, met een hoog afwerkingsniveau, een ruime living, complete keuken, modern sanitair, kantoorkamer, zes slaapkamers, twee badkamers en een fraai tuinperceel. De woning is ideaal voor een groot (samengesteld) gezin, mantelzorg, praktijk-aan-huis of gewoon voor wie de ruimte zoekt! WE NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZZICHTIGING.

Globale indeling, begane grond

De entreehal is voorzien van een gebakken tegelvloer met leisteenstructuur met vloerverwarming, stucwerkwanden, een toiletruimte met wandcloset met fonteintje, de meterkast, een garderobehoek en de trapopgang naar de eerste verdieping met een vide.

De L-vormige kamer is verdeeld in een op de achtertuin georiënteerde woonkamer, groot circa 5.00 x 8.00 meter met een gebakken tegelvloer met leisteenstructuur met vloerverwarming, stucwerkwanden en maar liefst drie dubbele tuindeuren, en een gezellige zit-/t.v.-hoek, groot circa 4.40 x 4.20 meter, met eveneens een leistenen vloer met vloerverwarming en een open haard. Bijna 60 m2 woonkamer dus!

De gesloten keuken is verdeeld in het echte keukengedeelte, groot circa 3.00 x 4.20 meter, met een gebakken tegelvloer met leisteenstructuur en een moderne kunststof inrichting met granieten aanrechtblad met quooker, een kookeiland met o.a. een inductiekookplaat met wokbrander gas, een recirculatiekap, elektrische oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en servieskast, en een op de achtertuin georiënteerde eetkamer, groot 3.50 x 5.00 meter, met tuindeuren en een rolhordeur.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met een extra keukenblok met ingebouwde koelkast en de toegang tot de provisiekelder. Toegang tot extra berging, groot circa 3.29 x 3.06 meter, met kastenwanden.

Op de begane grond bevindt zich verder nog een kantoorkamer, groot ca. 5.50 x 3.75 meter, met vloerbedekking, een kastenwand en een rolhordeur. Een ideale ruimte voor uw kantoor-aan-huis; betrokken bij uw gezin en toch rustig werken.

Globale indeling, eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een waskamer:

Slaapkamer 1: ouderslaapkamer, groot circa 5.43 x 3.86 meter, met vloerbedekking, stucwerkwanden en een fraaie kastenwand met diverse hang- en legmogelijkheden alsmede diverse berglades. Via een schuifdeur met isolatieglas, een schuifhordeur en een elektrisch bedienbare buitenscreen is een loggiaterras bereikbaar.

Aansluitend aan de ouderslaapkamer bevindt zich de ouderbadkamer, voorzien van een fraai kunststof Hoesch Philippe Starck kwaliteitsligbad, een douche, een wastafel in een badmeubel en elektrische vloerverwarming.

Slaapkamer 2: groot circa 3.16 x 3.86 meter, met vloerbedekking, behangwanden, een schroten plafond, een kastenwand en een schuifdeur met isolatieglas en een elektrisch bedienbare buitenscreen naar het loggiabalkon.

Slaapkamer 3: groot circa 3.25 x 3.86 meter, met vloerbedekking, behangwanden, een schroten plafond, een kastenwand en een schuifdeur met isolatieglas een elektrisch bedienbare buitenscreen naar het loggiabalkon.

Slaapkamer 4: groot circa 2.20 x 2.30 meter, met vloerbedekking, aansluiting wastafel en een dakvenster;

Slaapkamer 5: groot circa 3.29 x 3.86 meter, met vloerbedekking, behangwanden, een schroten plafond, een waskom in een meubel en isolatieglas;

Slaapkamer 6: groot circa 3.29 x 4.05 meter, met vloerbedekking, behangwanden, een schroten plafond, aansluiting vaste wastafel en isolatieglas;

De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel op een zuil, een meubel met lades en een dakvenster voor daglichttoetreding;

Separaat toilet met een duobloktoilet en een fonteintje;

Waskamer met de aansluitingen witgoed.

Globale indeling, tweede verdieping:

De zolder is bereikbaar via een vaste trap; ruime bergzolder.

Garage

Naast de woning is gesitueerd de in spouw gebouwde garage, groot circa 3.79 x 5.59 meter (binnenwerks) voorzien van een tegelvloer, verwarming en een elektrisch bedienbare sectionaldeur. Een trap leidt naar de ruime bergvliering.

Achter de garage is er een overdekt terras, met een infraroodcabine/sauna en een jacuzzi.

Tuin

De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is circa 32 meter breed en circa 25 meter diep en aangelegd met een terras, gazon, borders en tuinverlichting. De tuin is omzoomd met een groene haag en in de tuin is een beregeningsinstallatie aangelegd.

De voorzijde van de woning is bereikbaar via de oprit met een elektrisch bedienbare poort en een looppoort. De inrit is zeer ruim van opzet, voorzien van tuinverlichting en beregening, geheel bestraat met de mogelijkheid om rond te rijden.

Algemeen

- Een verrassend ruime vrijstaande woning met garage, op een royaal perceel, direct tegen het centrum;
- Spouw- en dakisolatie en gehele woning voorzien van isolerende beglazing;
- Object is voorzien van en alarminstallatie;
- Kantoor- of praktijk-aan-huis mogelijk;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Strabrechtse Heide, de Grote Peel en diverse bosgebieden om te recreëren. Someren-Eind is een actieve kern van Someren.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
  • Woningtype: Vrijstaand
  • Bouwjaar: 1957
  • Perceeloppervlakte: 1.655 m2
  • Inhoud: 1.155,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 317 m2
  • Aantal kamers: 8
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Isolatievoorzieningen: Dak isolatie, Muur isolatie, Vloerisolatie
  • Garage / Berging: Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie