Someren – Hageheld 23

€ 395.000,-
Onder optie

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een moderne, instapklare en uitgebouwde tweekapper met berging en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze tweekapper is gelegen in de gewilde woonwijk Waterdael III op korte afstand van alle voorzieningen.

Globale indeling; begane grond

Hal met betegelde vloer. Trap/bergkast met vloerverwarmingsunit. Meterkast (8 groepen, 3 fase, aardlek en glasvezel). Moderne toiletruimte met softclose wandcloset en fontein, voorzien van tegelvloer, stucwerk en betonstuc. De toiletruimte is mechanisch geventileerd.

Gezellige woonkamer met grote grijze tegelvloer. Wanden en plafond zijn van stucwerk met fraaie platte plint. De schuifpui geeft toegang tot tuin en terras. De woonkamer is voorzien van airco (designunit, 2020). Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar;

Open keuken, gelijksoortig afgewerkt en voorzien van een mdf-wit glans inrichting in lengte opstelling en schiereiland met zitgedeelte. Kunststof blad, RVS spoelbak, softclose en zelfsluitende lades en kasten. Apparatuur: Bora kookplaat met afzuiging naar buiten, vaatwasser (Bauknecht), combi-oven magnetron met crisp- en stoomfunctie (Bauknecht), koelkast, vrieskast, Franke kokend water kraan.

Betegelde bijkeuken/berging voorzien van inbouwspots met extra keukenblokje en toegangsdeuren naar inrit en achtertuin.

Globale indeling; eerste verdieping

Overloop met trap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer.

Slaapkamer 1: ligt aan de voorzijde, royale (ouder) slaapkamer met airco (2020), inloopgarderobe, TV- en internetaansluiting, voorzien van zwarte laminaatvloer

Slaapkamer 2: ligt aan de achterzijde, groot circa 8 m2, met zwarte laminaatvloer.

Slaapkamer 3: ligt aan de achterzijde, groot circa 7,5 m2, met zwarte laminaatvloer.

Moderne separate toiletruimte met softclose wandcloset, uitgevoerd in (beton)stuc.

Moderne onderhoudsvriendelijke badkamer met lichtgrijze tegelvloer geheel uitgevoerd in betonstuc. Voorzien van inloopdouche met ingebouwde kranen en nis, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met geïntegreerde verlichting, ruim ligbad, designradiator en mechanische ventilatie.

Globale indeling; tweede verdieping

Via vaste trap naar royale (berg)zolder met bergkasten onder de schuinte van het dak, aansluitingen voor witgoed en de gasgestookte Intergas HR 2017 CV-ketel. Voorzien van zwarte laminaatvloer. In deze ruimte hangt ook de omvormer voor 3 zonnepanelen en een nieuwe “Duco” ventilatie. Mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers.

Tuin en buitenvoorzieningen

Zowel voor- als achtertuin maken een verzorgde en vooral onderhoudsarme indruk. De achtertuin is rondom dicht met degelijke schuttingen, is op het oosten gericht en geeft voldoende privacy. De oprit biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Algemeen
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • Woningtype: Semi gekoppelde woning
  • Bouwjaar: 2017
  • Inhoud: 610,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 164 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd

Plattegronden

Locatie