Someren – Garsteweg 7

€ 265.000,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een in ’t Loove, op een perceel van 146 m2, gelegen instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, berging en tuin. De woning dateert uit 1989, is kort daarna (1991) uitgebouwd, door de jaren heen goed onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel B).

Globale indeling; begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot woonkamer.

Royale woonkamer met zithoek, eethoek, trap-/voorraadkast en doorgang naar keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer.

De moderne keuken dateert van 2018, bevindt zich in het aangebouwde deel van de woning, is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser).

Globale indeling; eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, groot circa 13 m2, met laminaatvloer en stucwerk wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2: ligt aan de voorzijde, groot circa 11 m2, met laminaatvloer en stucwerk wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3: ligt aan de achterzijde, groot circa 5 m2, met laminaatvloer en stucwerk wanden en spuitwerkplafond.

De moderne badkamer (2011) is voorzien van een toilet, wastafel en bad-douche combinatie.

Globale indeling; tweede verdieping

De zolder, middels vaste trap bereikbaar, bestaat uit een open ruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer.

Buiten

Voorzijde met onderhoudsvriendelijke tuin en pad naar voordeur. Achterzijde met terras, borders met beplantingen, tuinhuis en vrije achterom. De achtertuin ligt pal op het zuiden.

Algemeen

- Rustige en kindvriendelijke ligging aan de rand van Someren;
- Plantsoen met speelgelegenheid op loopafstand;
- In 2018 vernieuwde meterkast;
- De Nefit CV-ketel (met slimme thermosstaat) dateert van 2018;
- Het plat dak van de keuken is in 2019 vernieuwd;
- Ook de dakkappellen zijn in 2019 in een nieuw jasje gestoken;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Starters in gemeente Someren kunnen in aanmerking komen voor een Starterslening;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
  • Woningtype: Tussenwoning
  • Bouwjaar: 1989
  • Perceeloppervlakte: 146 m2
  • Inhoud: 335,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 100 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd

Plattegronden

Locatie