Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Aan de Esdoornstraat te Someren-Eind, op een perceel van 178 m2 groot, ligt deze moderne tweekapper met 3 slaapkamers, een zolder met mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer, een oprit voor twee auto’s voorzien van carport en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande houten berging. De woning ligt aan een rustig gelegen hofje zonder doorgaand verkeer, dateert uit het bouwjaar 2015, heeft 118 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een A energielabel.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en doorgang naar woonkamer en keuken.

Moderne toiletruimte met fontein.

Open keuken, geplaatst in hoekopstelling met kastenwand, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en spuitwerkplafond.

Praktische woonkamer met zithoek en ruimte voor een eettafel. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en spuitwerkplafond.

Portaal met bergruimte en doorgang naar het buitenverblijf.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2.

Slaapkamer 2: is groot circa 7 m2.

Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2.

Moderne badkamer met wandcloset, wastafel, douche en ligbad.

Globale indeling, tweede verdieping

Grote zolder met technische installaties, witgoedvoorzieningen, bergruimte en mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer.

Buitenverblijf

Voorzijde met oprit voor twee auto’s, voorzien van carport en onderhoudsvriendelijke tuin.

Achterzijde met comfortabele tuin, ingericht met terras, verhardingen en kunstgras. De achtertuin beschikt over een vrije achterom en heeft een westelijke ligging.

Algemeen
- De woning beschikt over een A energielabel;
- Gevelkozijnen van kunststof met tripel glas;
- Maatwerk jaloezieën (2025) ter overname;
- De achterzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- De CV-ketel dateert van het bouwjaar 2015;
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie en WTW-installatie;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.