Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Op een heel mooi plekje, aan het einde van de Dorpsstraat, ligt deze semibungalow uit 1969 met 2 slaapkamers, oprit aan de Dorpsstraat, oprit aan de Keizerstraat, vrijstaande garage en tuin met privacy. Het centrum van Someren ligt op circa 850 meter. Met name voor de senior heeft deze woning veel te bieden.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast en doorgang naar woonkamer en keuken.

Rechthoekige woonkamer met ruimte voor een zithoek én (eet)tafel. Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de keuken en portaal met slaapkamers en badkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, behangwanden en stucwerkplafond.

Keuken met eenvoudig keukenblok en doorgang naar de eetkamer. De keuken is voorzien een vinylvloer, tegel-/stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Eetkamer met ruimte voor een 4-persoons eettafel en doorgang naar bijkeuken. De eetkamer is voorzien van een tegelvloer, tegel-/stucwerkwanden en schrotenplafond.

De bijkeuken is voorzien van de toiletruimte, wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is er doorgang naar het buitenverblijf.

Toiletruimte met toiletpot.

Portaal met vlizotrap, 2 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (3,17m x 3,73m) en voorzien van vloerbedekking, behangwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 6 m2 (2,90m x 2,14m) en voorzien van vloerbedekking, behangwanden en stucwerkplafond.

Badkamer met toilet, wastafel en zitbad.

Globale indeling, eerste verdieping

Grote zolder met CV-ketel (Nefit, 2015) en mogelijkheden voor het creëren van maar liefst 40 m2 extra woonoppervlakte. Bij het realiseren van een vaste trap zouden er relatief eenvoudig twee extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Buitenverblijf
Voorzijde met oprit en onderhoudsvriendelijke tuin. Achterzijde met terras, vrijstaande garage, oprit aan de Keizerstraat en mogelijkheid voor een vrije achterom. De achtertuin heeft een oostelijke ligging, grenst aan de Keizerstraat en biedt daardoor veel privacy.

Algemeen
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie;
- De eerste verdiepingsvloer is van steen;
- Gevelkozijnen van hout met dubbel glas;
- De woonkamer is voorzien van een elektrisch rolluik;
- De zuidzijde van het dak is perfect voor het leggen van zonnepanelen;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.