Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In de wijk ’t Loove ligt deze goed onderhouden tweekapper met oprit, carport, garage en tuin. Deze woning ligt op een perceel van 229 m2 groot, dateert uit het bouwjaar 1986, is volledig geïsoleerd, heeft een C-(energie)label en voorziet in voldoende woonruimte met 3 slaapkamers. Het centrum van Someren ligt op loopafstand.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap-/voorraadkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.

Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer met zithoek en mogelijkheid voor het aansluiten van een houtkachel. In het plafond van de woonkamer zit een rookkanaal (verstopt). De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, steenstrip- en stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

De keuken ligt in het verlengde van de woonkamer en is enkele jaren geleden nog vernieuwd. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, steenstrip- en stucwerkwanden en spuitwerkplafond. Vanuit de keuken is er doorgang naar het buitenverblijf.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (3,29m x 4,09m) en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (2,28m x 4,23m) en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,04m x 4,08m) en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

Badkamer (1992) met toilet, wastafel, bad-douche combinatie en wasmachineaansluiting.

Globale indeling, tweede verdieping

Grote zolderverdieping met CV-ketel (2020), mechanische ventilatie unit (2020) en dakvenster. De zolder biedt mogelijkheden voor het realiseren van twee extra (slaap)kamers.

Buitenverblijf

Voorzijde met oprit, carport, garage en zeer onderhoudsvriendelijke voortuin. De oprit biedt plaats voor een auto. De garage is groot circa 18 m2 (3,08m x 6,00m), is voorzien van elektra en heeft een elektrische sectionaaldeur.

Achterzijde met terras, terrasoverkapping, zonwering en verzorgde tuin. De achtertuin biedt privacy en heeft een zuidelijke ligging.

Algemeen
- Deze woning is 30 jaar met veel zorg en liefde bewoond en dat kun je ook zien;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Hoofdzakelijk kunststof gevelkozijnen (2016/2018) met dubbel glas;
- De complete eerste verdieping is voorzien van rolluiken;
- De achterzijde van het dak heeft een perfecte ligging voor zonnepenalen;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.