Someren – Dagpauwoog 41

€ 285.000,-
Te koop

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een in Waterdael III gelegen instapklare hoekwoning met berging op een perceel van 170 m2 groot. Deze hoekwoning dateert uit het jaar 2009 en is volledig geïsoleerd. Verder voorziet de woning in voldoende leefruimte, 3 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden.

Globale indeling; begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot woonkamer.

De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje.

Knusse woonkamer met voorraadkast, zithoek en ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar keuken en toegang tot het buitenverblijf.

Moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser) en groot raam met straatzicht.

Globale indeling; eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, groot circa 13 m2, met laminaatvloer, stucwerk en behangwanden, spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2: ligt aan de voorzijde, groot circa 7 m2, met laminaatvloer, stucwerk en behangwanden, spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3: ligt aan de achterzijde, groot circa 6 m2, met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerkplafond.

De badkamer is voorzien van een toiletpot, wastafel en douche.

Globale indeling; tweede verdieping

De zolder, middels vaste trap bereikbaar, betreft een open zolder met CV-ketel, witgoedvoorzieningen en mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer.

Buiten

Voorzijde met onderhoudsvriendelijke tuin en vrije achterom. Achterzijde met verhardingen, gazon, terras, terrasoverkapping en berging.

Algemeen

- Fijne buurt met een kindvriendelijke omgeving;
- Volledig geisoleerd (energielabel A)
- Gevelkozijnen van hardhout met dubbel glas;
- De CV-ketel dateert van 2009;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
  • Woningtype: Eindwoning
  • Bouwjaar: 2009
  • Perceeloppervlakte: 170 m2
  • Inhoud: 370,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 104 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd

Plattegronden

Locatie