Someren – Beukelaar 6

€ 284.500,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met garage, gelegen aan een rustige woonstraat, op circa 800 meter afstand van het centrum van Someren. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal voorzien van een tegelvloer, een garderobehoek, een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje en de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De woonkamer is groot circa 35 m2 en is voorzien van eiken vloerdelen, stucwerkwanden, een stucwerkplafond en een gashaard.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuin-/eetkamer, groot circa 3.20 x 7.00 meter (22 m2). Deze kamer is voorzien van eikenvloerdelen, een schuifpui, een lichtkoepel en voorbereiding voor vloerverwarming. Een fijne kamer, met mooi zicht op de achtertuin.

De halfopen keuken is groot circa 2.25 x 2.25 meter (5 m2), voorzien van een tegelvloer en ingericht met een kunststof inrichting in een hoekopstelling, met een gaskookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast en een granieten werkblad.

Bijkeuken met een tegelvloer en de aansluitingen witgoed. Doorgang naar de garage.

Globale indeling, eerste verdieping

Slaapkamer 1: rechtsvoor gelegen, groot circa 2.99 x 3.55 meter (10,6 m2), met vloerbedekking, behangwanden en isolatieglas;

Slaapkamer 2: rechtsachter gelegen, groot circa 2.70 x 4.12 meter (11,1 m2), met vloerbedekking, gesausde wanden, twee inbouwkasten en isolatieglas;

Slaapkamer 3: linksachter gelegen, groot circa 2.54 x 3.12 meter (7,9 m2), met vloerbedekking, behangwanden, twee inbouwkasten en isolatieglas;

De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een wastafel in een meubel en een decorradiator.

Globale indeling, tweede verdieping

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de gasgestookte c.v.-ketel Atag Blauwe Engel (circa 2003), de omvormer van de zonnepanelen en bergruimte. Verder is er een volwaardige vierde slaapkamer, groot circa 3.29/3.55 x 4.40 meter (15 m2), met vloerbedekking, gesausde wanden, isolatieglas en een rolluik.

Garage/carport

Naast de woning ligt een garage, groot circa 2.95 x 5.62 meter (16,5 m2) met een elektrisch bedienbare sectionaldeur.

Tuin

De achtertuin is circa 9,50 meter breed en circa 7 meter diep, gesitueerd op het zuid-zuidoosten en aangelegd met een terras, borders en een vijvertje. Tegen de achtergevel is een zonneluifel aangebracht.

Isolatie

De woning is voorzien van:
- Spouwmuurisolatie, Rockwool Lapinus, 01 juli 1980;
- Voorzolder nageïsoleerd met steenwol april 2003, zolderkamer nageïsoleerd met PUR-platen met aluminium folie;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas juni 2015;
- Schuifpui met HR + glas met warmtereflectie maart 2002.

Zonnepanelen

Het object is in maart 2018 voorzien van 8 zonnepanelen.

Algemeen

- Een fijne tweekapper met garage, op korte afstand van het centrum;
- Gevels in 2003 opnieuw gevoegd;
- Ligging aan een rustige woonstraat;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 284.500,- k.k.
  • Woningtype: Semi gekoppelde woning
  • Bouwjaar: 1972
  • Perceeloppervlakte: 211 m2
  • Inhoud: 460,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Isolatievoorzieningen: Dak isolatie, Muur isolatie
  • Garage / Berging: Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie