Someren – Beukelaar 3

€ 365.000,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een geheel uitgebouwde en gerenoveerde tweekapper, met garage, bijkeuken en overdekt terras. De woning is geheel en grondig gerenoveerd en instapklaar. Een heel goed isolatiepakket, in combinatie met zonnepanelen geeft een energielabel A. De woning ligt aan een rustige woonstraat, op circa 800 meter afstand van het centrum van Someren.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal voorzien van een pvc-vloer, stucwerkwanden, een kunststof voordeur, een garderobehoek en de meterkast met 13 groepen en glasvezel. De entreehal is extra groot omdat het toilet verplaatst is naar de bijkeuken.

De z-vormige woonkamer is groot circa 35 m2 en is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief, stucwerkwanden en een stucwerkplafond, een houten trap naar de eerste verdieping en isolatieglas. De woonkamer is verdeeld in een zithoek en een eethoek en kenmerkt zich door veel lichtinval. Een prettige ruimte om te verblijven.

De halfopen keuken is groot circa 2.30 x 2.50 meter (5,75 m2), voorzien van een pvc-vloer en ingericht met een lichte MDF hoogglans inrichting in een U-opstelling, met een granieten werkblad, een inductiekookplaat met daarnaast een gaswokbrander, een afzuigkap, een combioven, een stoomoven, een koelkast, een vaatwasser en een quooker. Verder is er nog extra bergruimte aan de zijde van de kamer. Een heel complete keuken dus.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuin-/eetkamer, groot circa 4.00 x 5.70 meter (23 m2). Deze kamer is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief, stucwerkwanden en een stucwerkplafond, drie lichtkoepels voor een berg aan lichtinval en een schuifpui naar het overdekte terras. Een fijne kamer, met mooi zicht op de achtertuin.

Bijkeuken met een tegelvloer, een grote kastenwand en een modern en ruim toilet met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar.

Serreterras

Tegen de achtergevel is een ruim overdekt terras gerealiseerd, met een tegelvloer, inbouwspots, een t.v.-aansluiting, een lichtstraat aan de zijkant en een vijf delen schuivende hardglazen wand om het geheel af te scheiden. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het betere tuingevoel: een heel mooie verbinding tussen wonen en de tuin.

Globale indeling, eerste verdieping

Slaapkamer 1: rechtsvoor gelegen, groot circa 3.00 x 3.50 meter (10,5 m2), met vloerbedekking, stucwerkwand en plafond, isolatieglas en een rolluik;

Slaapkamer 2: rechtsachter gelegen, groot circa 2.70 x 4.12 meter (11,1 m2), met vloerbedekking, stucwerkwand en plafond, een schuifkastenwand, airconditioning, isolatieglas en een rolluik;

Slaapkamer 3: linksachter gelegen, groot circa 2.50 x 3.12 meter (7,9 m2), met vloerbedekking, stucwerkwand en plafond, twee inbouwkasten, isolatieglas en een rolluik;

De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een dubbele wastafel in een meubel en een decorradiator.

Globale indeling, tweede verdieping

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de gasgestookte c.v.-ketel Nefit Topline (2018 gerenoveerd), de omvormer van de zonnepanelen en bergruimte. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux dakvenster.

Verder is er een volwaardige vierde slaapkamer, groot circa 3.29/3.55 x 4.40 meter (15 m2), met een laminaatvloer, stucwerkwanden, isolatieglas, een rolluik en airconditioning.

Garage

Naast de woning ligt een garage, groot circa 2.95 x 5.62 meter (16,5 m2) met verwarming en een elektrisch bedienbare sectionaldeur.

Berging

Aan de tuinzijde, achter de bijkeuken, bevindt zich nog een extra berging, groot circa 2.70 x 3.45 meter (9,5 m2) met water en elektra.

Tuin

De achtertuin is circa 9.50 meter breed en circa 12 meter diep, gesitueerd op het noordwesten en aangelegd met gazon en leibomen.

Isolatie

De woning is voorzien van:
- Spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dak aan binnenzijde geïsoleerd met EPS-dakplaten;
- Kunststof kozijnen met isolatieglas HR.

Zonnepanelen

Het object is in oktober 2015 voorzien van 19 zonnepanelen.

Algemeen

- Een fijne tweekapper met garage, en veel praktisch bruikbare ruimte, op korte afstand van het centrum;
- Ligging aan een rustige woonstraat in een verjongende buurt;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
  • Bouwjaar: 1973
  • Perceeloppervlakte: 282 m2
  • Inhoud: 480,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd
  • Garage / Berging: Aangebouwd steen

Locatie