Someren – Beukelaar 16

€ 350.000,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een over de volle breedte uitgebouwde tweekapper, met veel praktische leefruimte, vier slaapkamers, een garage en fijne tuin op het westen. De woning ligt aan een rustige woonstraat, in een verjongende buurt, op circa 800 meter afstand van het centrum van Someren.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met een tegelvloer met vloerverwarming, een garderobehoek en een meterkast met 10 groepen en glasvezel en de trapopgang naar de verdieping.

De gezellige, L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), stucwerkwanden, een stucwerkplafond en een sfeervolle gashaard in de zithoek.

De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. In deze extra ruimte is de eethoek en de keuken geplaatst, de vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De eethoek heeft tuindeuren in de achtergevel. Zo haalt u “de tuin in huis”. De keuken is voorzien van een mahoniehouten keukeninrichting in een U-opstelling, met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast en een vaatwasser op hoogte (2019). Een granieten werkblad completeert het geheel. In de keuken is er nog een “Oostenrijkse rondzit” geplaatst. Verder is er extra daglicht via een elektrisch bedienbaar dakraam met afstandsbediening en een zonnescreen.

De bijkeuken is ook voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich o.a. een toiletruimte met een wandcloset en een hoekfonteintje en een kastenwand. Binnendoor is de garage bereikbaar.

Globale indeling, eerste verdieping

Slaapkamer 1: linksvoor gelegen, groot circa 3.60 x 3.65 meter, met eiken vloerdelen, stucwerkwanden en een stucwerkplafond, isolatieglas en een elektrisch bedienbaar rolluik;

Slaapkamer 2: rechtsachter gelegen, groot circa 2.60 x 3.15 meter, met stucwerkwanden en een stucwerkplafond, twee inbouwkasten en een rolluik. Uiteraard is er isolatieglas toegepast;

Slaapkamer 3: linksachter gelegen, groot circa 2.70 x 3.15 meter, met stucwerkwanden en een stucwerkplafond en twee inbouwkasten. Ook hier er isolatieglas toegepast;

De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een wastafel, een wandcloset en een decorradiator.

Globale indeling, tweede verdieping

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de gasgestookte Bosch combiketel (2020), de aansluitingen witgoed en twee dakvensters.

Verder is er een volwaardige vierde slaapkamer, groot circa 3.55 x 5.00 meter, met houten vloerdelen, stucwerkwanden, bergruimte in de knieschotten, een raam in de zijgevel met isolatieglas en een dakvenster. Een hele fijne kamer; ruim en prettig licht.

Garage

Naast de woning ligt een garage, groot circa 2.95 x 5.62 meter, met een tegelvloer, dubbele houten deuren, een stortbak en verwarming.

Tuin

De achtertuin is circa 14 meter diep, gesitueerd op het zuidwesten en aangelegd met sierbestrating, gazon, borders en leibomen. Een fijne ruime tuin, waar je lang van de avondzon kan genieten.

Isolatie

De woning is voorzien van:
- Hardhouten draai-/kiepramen met isolatieglas,
- Dakisolatie (nageïsoleerd met glaswol);
- Vloerisolatie;
- Vernieuwde dakpannen (2015).

Algemeen

- Een fijne tweekapper met garage, op korte afstand van het centrum;
- Ligging aan een rustige woonstraat in een flink verjongende buurt;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden. Het openluchtzwembad “De Diepsteeckel” ligt op loopafstand van de woning;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • Woningtype: Semi gekoppelde woning
  • Bouwjaar: 1973
  • Perceeloppervlakte: 282 m2
  • Inhoud: 525,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 167 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4

Locatie