Someren – Beatrixlaan 12

€ 687.500,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: de “woning met het torentje”. Een geheel vrijstaand, luxe afgewerkt woonhuis, gebouwd onder fraaie architectuur, gelegen op een heel fraaie locatie aan een groen plein, op korte afstand van het centrum van het gemoedelijke Someren. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

Globale indeling, begane grond

Entreehal met een marmervloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. De hal geeft toegang tot de living en de keuken in het linkerdeel van de woning en aan het slaapgedeelte ter rechterzijde. De hal is bijzonder licht en middels doordacht geplaatste glasdelen is een “open karakter” gegeven aan de hal. Bijzonder is te noemen de ronde trapopgang in het “torentje” met een ahornhouten trap en de kenmerkende ovale ramen met glas-in-lood in combinatie met isolatieglas.

In de hal bevindt zich het gastentoilet met een wandcloset en fonteintje. De meterkast is keurig weggewerkt in een wandmeubel.

De living is groot circa 53 m2 en is voorzien van een marmervloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. In de zithoek bevindt zich een wand met een ingebouwde gashaard met afstandsbediening en een praktische nis ten behoeve van uw t.v. en audio. Tevens is er airco aanwezig.

Aan de tuinzijde van de living is een serreachtige eethoek gecreëerd met veel glas en een schuifpui naar de zijtuin. In het plafond en de koof is inbouwverlichting aangebracht.

De eetkeuken is voorzien van een marmervloer met vloerverwarming en een moderne, greeploze Poggenpohl hoogglans inrichting in een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, vriezer en een close-in-boiler. Daarnaast is er een keur aan korflades en kastruimte. Vanuit deze fijne keukenruimte kunt u via openslaande tuindeuren tevens van uw tuin genieten.

De berging/technische ruimte is voorzien van de aansluitingen witgoed en de opstelling van de gasgestookte Nefit HR combiketel en een extra boiler. Tevens bevindt zich hier de unit van de vloerverwarming. Heel praktisch is de stortkoker voor wasgoed die van de badkamer op de verdieping rechtstreeks naar deze bijkeuken loopt.

Op de begane grond bevinden zich verder:

Een kantoor-/slaapkamer, groot circa 3.30 x 3.30 meter, met een parketvloer met een bies, stucwerkwanden en een stucwerkplafond en aansluitingen t.v., telefoon en internet;

De hoofdslaapkamer, groot circa 4.52 x 3.35 meter, met een parketvloer met een bies, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Vanuit deze slaapkamer is direct bereikbaar een kleedruimte met inbouwkasten en de badkamer;

De badkamer is ingericht met een kunststof ligbad (whirlpool) met een handige roestvrijstalen balansstang, een separate douche met openslaande douchedeuren, een dubbele vaste wastafel in een meubel en een wandcloset. De diverse granieten afwerking in combinatie met luxe wand- en vloerbetegeling benadrukken de luxe en het comfort van deze badkamer.

Globale indeling, eerste verdieping

Via de ronde trapopgang is de overloop bereikbaar met toegang tot twee riante zit-/slaapkamers en een tweede badkamer. De overloop is voorzien van een parketvloer, stucwerkwanden met wandlichtpunten en een stucwerkplafond. De bovenlichten in het torentje zorgen voor een bijzonder prettige lichtval.

Zit-/slaapkamer 1: ter linkerzijde gesitueerd, groot effectief maar liefst circa 5.63 x 7.50 meter, met vloerbedekking, stucwerkwanden, een stucwerkplafond met inbouwspots, twee halfronde dakkapellen en fraaie wandkasten. Tevens is er een vaste wastafel aanwezig.

Zit-/slaapkamer 2: ter rechterzijde gelegen, groot circa 7.00 x 5.40 meter, eveneens met vloer vloerbedekking, stucwerkwanden, een stucwerkplafond met inbouwspots, twee halfronde dakkapellen en fraaie wandkasten. Tevens is hier de stortkoker voor wasgoed naar de bijkeuken aanwezig.

De badkamer op de verdieping is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan en glazen wand, dubbele vaste wastafels en een wandcloset. En, een bijzonder detail: een stortkoker vanuit de badkamer komt direct in de bijkeuken uit, bij de wasmachine dus.

Garage/parkeren

Achter de woning bevindt zich een geheel in spouw gebouwde garage met een elektrisch bedienbare sectionaldeur, krachtstroom en de beregeningsinstallatie voor de tuin.

Behalve de oprit naar de garage zijn er nog twee parkeerhavens aangelegd in de voortuin.

Rondom/tuin

De achtertuin is aangelegd met borders en fraaie beplanting. In de achtertuin is een terras aangelegd. Geniet van uw privacy in deze tuin!

Verder is er een ruim overdekt terras met terrasverwarming, verlichting en t.v.-aansluiting tegen de achterzijde van de woning.

De voortuin is eveneens fraai aangelegd. In de voor- en de achtertuin neemt een robotmaaier u het werk uit handen!

Locatie

De woning ligt aan de Beatrixlaan in Someren; een uitstekende, rustige locatie met veel groen en fraaie woningen.

Algemeen

- Een onder bijzondere architectuur gebouwde woning met het herkenbare torentje, koperen daken op dakkapellen en het torentje en koperen dakgoten;
- Prima onderhouden, luxe afgewerkt ruim woonhuis;
- Het pand is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie naar de normen van 2002 en de woning is voorzien van isolatieglas.
- Nagenoeg alle kamers in deze woning zijn voorzien van aansluitingen voor telefoon en kabel;
- Alle voorzieningen op de begane grond én op de verdieping;
- Vier slaapkamers, twee badkamers;
- De kamers begane grond zijn aan de voorzijde voorzien van zonnescreens;
- Praktisch en ruim opgezet; een bezichtiging zal u overtuigen;
- Een woning, gelegen op een prima woonlocatie, op slechts 400 meter afstand van het centrum.
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Strabrechtse Heide, de Groote Peel, golfbaan de Swinkelsche en diverse bosgebieden om te recreëren.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 687.500,- k.k.
  • Woningtype: Vrijstaand
  • Bouwjaar: 2002
  • Perceeloppervlakte: 893 m2
  • Inhoud: 900,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 225 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd
  • Garage / Berging: Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie