Someren – Avondrood 26

Verkocht
Verkocht

Omschrijving

Gewoon heel fijn en modern wonen!

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een uitstekend afgewerkte en moderne woning met drie slaapkamers, een grote open zolder, moderne keuken en badkamer en een fijn overdekt terras in de tuin.

Globale indeling:

entree, hal met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met 10 groepen, glasvezelaansluiting en een waterontharder, alsmede de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is groot circa 32 m2 met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond, een praktische trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De vierkante vorm van de zithoek maakt de zithoek gemakkelijk indeelbaar.

Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting in een lengteopstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast en een vaatwasser. In de keuken is in 2019 een werkeiland met een vriezer aangebracht.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping beschikt over een overloop met een laminaatvloer, drie slaapkamers en een badkamer:

Slaapkamer 1: rechtsachter gelegen, groot circa 3.20 x 4.58 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden, een spacwerkplafond, isolatieglas en een elektrisch bedienbaar rolluik;

Slaapkamer 2: rechtsvoor gelegen, groot circa 2.90 x 3.64 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden, een spacwerkplafond en isolatieglas;

Slaapkamer 3: linksachter gelegen, groot circa 2.40 x 3.07 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden, een spacwerkplafond en isolatieglas;

De moderne badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel in een meubel.

Tweede verdieping:

Deze is bereikbaar via een vaste trap. De zolderverdieping is één open ruimte, riant van opzet, met een dakvenster, de opstelplaats van de gasgestookte c.v.-ketel Nefit Topline en de aansluitingen witgoed. Er blijft nog ruimte genoeg over voor een extra slaapkamer, kantoor of hobby.

Tuin:

De achtertuin is aangelegd met een ruim overdekt terras. Hier is het prima toeven; je zit lekker droog. De tuin is verder aangelegd met borders met een watervalletje. Er is een vrije achterom en in de achtertuin staat een berging, groot circa 8 m2, met elektra en een vouwdeur waardoor het gemakkelijk is een motor binnen te zetten.

Algemeen:

- een fijne, moderne en heel complete woning;
- ligging aan een rustige woonstraat in de wijk Waterdael;
- uitstekend geïsoleerde woning: energielabel A;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca;
- recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche”, de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden en het openluchtzwembad “De Diepsteeckel”;
- uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak;
- van koper wordt een bankgarantie danwel waarborgsom verlangd ter grootte van 10 % van de overgekomen koopsom, te stortten op rekening van de behandelende notaris.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 360.000,- k.k.
  • Woningtype: Woonhuis
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Bouwjaar: 2013
  • Perceeloppervlakte: 159 m2
  • Inhoud: 435 m3
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m²
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, Hierdichting, HR glas
  • Garage / Berging: Geen garage

Plattegronden