Someren – Avondrood 11

€ 275.000,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een in Waterdael III gelegen uitgebouwde tussenwoning met berging en tuin. Deze woning dateert uit 2017, is volledig geïsoleerd en heeft een A-(energie)label. Verder heeft deze woning een modern afwerkingsniveau en is daardoor oprecht 100% instapklaar. Kortom, een ideale (starters)woning.

Globale indeling; begane grond

Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, CV-ruimte, trapopgang en toegang tot woonkamer.

Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer met zithoek, eethoek, trapkast-/voorraadkast, doorgang naar open keuken en toegang tot buiten. De woonkamer heeft een laminaatvloer, behangwanden en spuitwerkplafond.

Keuken, in open verbinding met woonkamer, geplaatst in hoekopstelling met diverse inbouwapparaten. De keuken heeft een laminaatvloer, behang- en stucwerkwand(en) en spuitwerkplafond.

Globale indeling; eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De overloop heeft een laminaatvloer, behangwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, groot circa 15 m2, is voorzien van een inloopkast, heeft een laminaatvloer, behangwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2: ligt aan de voorzijde, groot circa 11 m2, heeft een laminaatvloer, behangwanden en spuitwerkplafond.

Badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en douche.

Globale indeling; tweede verdieping

Zolder, middels vaste trap bereikbaar, bestaat uit een open ruimte met witgoedvoorzieningen, bergruimte onder de schuinte en mogelijkheden voor extra (slaap)kamers. Middels een dakvenster wordt de zolder voorzien van daglicht.

Buiten

Voortuin, modern en onderhoudsvriendelijk, met kiezels en beplantingen.

Achtertuin met terras, berging en vrije achterom.

Algemeen

- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in Waterdael III;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een A-label;
- Het dak is voorzien van 3 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van kruipruimte;
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte 10% van de koopsom;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
  • Woningtype: Tussenwoning
  • Bouwjaar: 2017
  • Perceeloppervlakte: 102 m2
  • Inhoud: 370,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd

Plattegronden

Locatie