Gewoon heel fijn en modern wonen! Beschikbaar rond oktober.

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een uitstekend afgewerkte en moderne geschakelde woning met drie slaapkamers, een grote open zolder, moderne keuken en badkamer, een garage en een fijne tuin op het westen.

Entree, hal met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, toiletruimte met wandcloset met soft-close-zitting en fonteintje, meterkast met 8 groepen en glasvezelaansluiting.

De gezellige woonkamer aan de straatzijde is groot circa 5.10 x 3.60 meter, met een speelse erker, een laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Een prima indeelbare zithoek, praktisch af te scheiden van de rest van de woning via stijlvolle en-suite-schuifdeuren. De extra hoge plafonds (2.70 meter) zorgen voor een fijne woonbeleving.

Tussenruimte met kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is erg licht door de grote raampartijen en voorzien van een kunststof keukeninrichting met een kookeiland, een gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een combioven, een koelkast, een vaatwasser, diverse kastruimte en een open muurkast. In de keuken is er plaats voor een eettafel en vier stoelen. De keuken heeft ook nog een tv + internetaansluiting.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping beschikt over een overloop met een laminaatvloer, drie slaapkamers en een badkamer:

Slaapkamer 1: aan achterzijde gelegen, groot circa 5.10 x 3.00 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden, een spacwerkplafond en isolatieglas;

Slaapkamer 2: rechtsvoor gelegen, groot circa 2.50 x 4.00 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden, een spacwerkplafond en isolatieglas;

Slaapkamer 3: linksvoor gelegen, groot circa 2.40 x 3.75/2.90 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden, een spacwerkplafond, openslaande deuren met isolatieglas en een frans balkon;

De moderne badkamer is geheel betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafel in een meubel en een wandmeubel.

Tweede verdieping:

Deze is bereikbaar via een vaste trap. De zolderverdieping is één open ruimte, riant van opzet, met een laminaatvloer, twee daglichtvensters, de opstelplaats van de gasgestookte c.v.-ketel Intergas HR-combiketel, de aansluitingen witgoed en bergruimte in de knieschotten, met aan één zijde handige schuifdeuren.

Er blijft nog ruimte genoeg over voor één of meer extra slaapkamers, je kantoor of je hobby.

Tuin:

De achtertuin is aangelegd met een ruim terras tegen de achtergevel van de woning, een gazon en een extra zitje. Er is een vrije achterom, afsluitbaar met een smeedijzeren sierpoort. Door de oriëntatie op het westen en een vrije zijde op het zuiden is het optimaal genieten van de zon!

Daarnaast is door de ligging van deze woning de inkijk in de tuin vanuit het Koolwitje en de huizen aan de Atalanta uiterst minimaal.

Garage:

De naast de woning gelegen garage is groot circa 3.00 x 6.00 meter, met een stalen kanteldeur en een loopdeur vanuit en naar de tuin. Voor de garage ligt een inrit, die plaats biedt aan twee auto's.

Algemeen:

- een fijne, moderne en heel complete woning;
- hele woning voorzien van internetaansluitingen;
- ligging op een super-hoeklocatie in de jonge wijk Waterdael;
- uitstekend geïsoleerde woning: energielabel A;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca;
- recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan "De Swinkelsche”, de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden en het openluchtzwembad "De Diepsteeckel”;
- uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak;
- van koper wordt een bankgarantie danwel waarborgsom verlangd ter grootte van 10 % van de overgekomen koopsom, te stortten op rekening van de behandelende notaris.