Meijel – Kalisstraat 1- 3

€ 535.000,-
Verkocht

Omschrijving

UNIEK EN CHARMANT PAND, VOOR GROOT GEZIN OF PRAKTIJK-AAN-HUIS, FIJNE TUIN, MET GESCHIEDENIS, MAAR ZEKER UP-TO-DATE, CENTRUMLIGGING.

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een wel heel bijzonder pand, direct tegen het centrum van Meijel gelegen. Deze voormalige kapelanie, bewoond door pastoors en kapelanen is een unieke verschijning, met buiten en binnen bijzondere authentieke elementen. Dubbele bewoning en bedrijf-aan-huis is toegestaan.

Globale indeling, begane grond

Entreehal Kalisstraat 1, breed circa 1.35 en lang 9 meter met een heel fraaie, authentieke tegelvloer, wanden met lambrisering, een hoog plafond en oude deurstijlen met paneeldeuren. meterkast (4 groepen, aardlek en krachtaansluiting), een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd, groot circa 5.35 x 4.75 meter, met een geïsoleerde eiken parketvloer in visgraatmotief, deels behang- en deels stucwerkwanden en een gashaard in een marmeren schouw. Een halfronde opening verbindt de zitkamer met de keuken.

De keuken is groot circa 4.00 x 5.35 meter, voorzien van een authentieke tegelvloer met stermotief, en ingericht met een eigentijdse, maar sfeervolle keukeninrichting in twee lengteopstellingen, met een inductiekookplaat, een afzuigkap in een schouw, een heteluchtoven, een koelkast en een vaatwasser. Extra opslagruimte vindt u in de trapkast.
Opvallend detail in de keuken is het gewelfde plafond.

Vanuit de keuken kunt u naar het gedeelte Kalisstraat 3, en via de gang is er toegang tot de eetkamer.

De eetkamer is groot circa 4.40 x 4.75 meter, met eiken vloerdelen, een authentiek plafond met balken in het zicht en twee ramen met zicht op de tuin.

Naast en in open verbinding met de eetkamer is er een opkamer, groot circa 2,35 x 4.30 meter, met daaronder de provisiekelder, met een hoogte van circa 1.70 meter en een gewelfd plafond.

Vanuit de eerder genoemde keuken komen we in een achterhal. Hier bevindt zich een toiletruimte en een prettig lichte badkamer met ligbad, een douche met een cabine en een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Naast de achterhal bevindt zich een tussenruimte met een terrazzovloer en eveneens een toiletruimte. Deze ruimte komt uit in de entreehal van Kalisstraat 3. Ook hier ligt een authentieke terrazzovloer. Aan deze gang liggen drie kamers, groot respectievelijk circa 3.65 x 3.38 meter met een plavuizenvloer, circa 3.65 x 3.38 meter met een houten vloer en circa 3.65 x 2.38 meter met een houten vloer. Deze laatste twee staan middels een boog met elkaar in verbinding.

Globale indeling, eerste verdieping

Op de verdieping van Kalisstraat 1 bevinden zich de c.v.-ruimte met de gasgestookte Remeha combiketel (2018), de badkamer en twee slaapkamers:

Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen, groot circa 4.30 x 4.96 meter;

Slaapkamer 2: aan voorzijde gelegen,4.60 x 3.45 meter;

Badkamer met een douche, toilet en wastafel.

Verder is er nog bergruimte in de knieschotten.

Op de verdieping van Kalisstraat 3 bevinden zich twee slaapkamers en een tussenkamer:

de c.v.-ruimte met de gasgestookte Remeha combiketel (2018), de badkamer en twee slaapkamers:

Slaapkamer 3: groot circa 4.60 x 3.45 meter, met een dakkapel;

Slaapkamer 4: groot circa 3.26 x 3.45 meter;

Tussenkamer/doorloopkamer: groot circa 5.17 x 2.25 meter, met eiken vloerdelen en een inloopkast.

Bijbouwen

Aanpandig aan de woning Kalisstraat 3 bevindt zich de garage. Deze is groot circa 6.62 x 5.87 meter en voorzien van twee sectionaldeuren. Hier kunnen twee auto’s gestald worden.

Tuin

De voortuin is omheind met een laag siersmeedijzeren hekwerkje en borders. De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een gezellig beschut terras tegen de achterzijde van de woning. Verder is de tuin aangelegd met gazon, borders en een vijverpartij. In de achtertuin bevindt zich verder nog een tuinhuis. De tuin is omheind met een smeedijzeren hekwerk en een beukenhaag.

Bestemming

Het bestemmingsplan “Kern Meijel” geeft als bestemming “gemengd”.
De voor 'gemengd”' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- horeca van categorie 1 en 2;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- dienstverlening;
- wonen al dan niet in combinatie met een beroep of bedrijf aan huis overeenkomstig het bepaalde in artikel 9.4.5;

Algemeen

- Een verrassende object, met uitstraling en geschiedenis;
- Degelijke bouw met gebakken pannen;
- Dakisolatie, grotendeels isolatieglas en deels vloerisolatie met vloerverwarming;
- Mogelijkheden voor combinatie van wonen en werken of dubbele bewoning;
- Direct tegen het centrum van Meijel gelegen, met veel voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid;
- Meijel is een gezellige kern van de fusiegemeente Peel en Maas. Meijel was tot 2009 zelfstandig en telt ruim 6.000 inwoners;
- Via de N 279 is Meijel prima bereikbaar;
- Natuurgebied De Groote Peel ligt op korte afstand.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 535.000,- k.k.
  • Bouwjaar: 1752
  • Perceeloppervlakte: 1.030 m2
  • Inhoud: 1.414,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 320 m2
  • Aantal kamers: 9
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Isolatievoorzieningen: Dak isolatie, Vloerisolatie
  • Garage / Berging: Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie