Lierop – Felicitestraat 31

€ 295.000,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een uitgebouwde tweekapper met 3 slaapkamers, oprit, carport, inpandige garage en tuin met prachtige overkapping. De woning dateert uit 1982, is volledig geïsoleerd en heeft al een definitief energielabel met letter C. Verder beschikt de woning over een instapklaar afwerkingsniveau.

Globale indeling; begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer.

Woonkamer voorzien van laminaatvloer, met zit- en eethoek, toegang tot trap-/voorraadkast en open doorgang naar keuken.

De keuken bevindt zich in het aangebouwde gedeelte van de woning (1994) en biedt door de glazen pui een mooi zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, is geplaatst in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Tevens is er voldoende ruimte voor een grote (6-persoons) eettafel.

Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset met fonteintje.

De bijkeuken met witgoedvoorzieningen biedt toegang tot de inpandige garage en de achtertuin. Grote inpandige garage met verwarming en houten openslaande garagedeuren, groot circa 18 m2.

Globale indeling; eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, groot circa 12 m2, met laminaatvloer en stucwerk wanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 2: ligt aan de voorzijde, groot circa 10 m2, met laminaatvloer en stucwerk wanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 3: ligt aan de achterzijde, groot circa 6 m2, met laminaatvloer en stucwerk wanden en stucwerkplafond.

De moderne badkamer dateert uit 2010 heeft een toilet, dubbele wastafel en douche.

Globale indeling; tweede verdieping

De zolder, middels vlizotrap bereikbaar, betreft een kruipzolder.

Buiten

Voorzijde met onderhoudsvriendelijke tuin, oprit en carport. Achterzijde met terras, terrasoverkapping, verhardingen, gazon en diverse beplantingen. De achtertuin biedt volop privacy en grenst aan de achterzijde tegen “Ut park”.

Algemeen
- Rustige ligging in het kerkdorp Lierop;
- Leuke instapklare woning voor zowel starter als doorstromer;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een C-label
- Woonkamer met aan de voorzijde zonwering;
- De bovenverdieping is in 2017 voorzien van nieuwe vloeren en stucwerk;
- De CV-ketel (Nefit) dateert uit het jaar 2012;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
  • Woningtype: Semi gekoppelde woning
  • Bouwjaar: 1982
  • Perceeloppervlakte: 229 m2
  • Inhoud: 450,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd
  • Garage / Berging: Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie