Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
In het mooie Lierop ligt deze geschakelde tweekapper, uitgebouwd (2005) en instapklaar, met o.a. garage, speelkamer/kantoor en 4 slaapkamers. Deze tweekapper dateert uit 1988, heeft een B-(energie)label, ligt op een perceel van 226 m2 en heeft een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven en Helmond.
Globale indeling, begane grond
Entree, hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en (inpandige) garage.
Moderne toiletruimte met wandcloset met fontein.
Royale woonkamer met zitgedeelte, eetgedeelte en trap-/voorraadkast. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zitbank én een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
De keuken bevindt zich in het uitgebouwde deel van de woning en wordt middels ensuite deuren gescheiden van de woonkamer. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
Het kantoor is groot circa 9 m2 (2,52m x 3,62m) en betreft een multifunctionele ruimte. Voor kinderen betreft het dan ook een ideale speelkamer.
De bijkeuken is uitgerust met wastafel en witgoedvoorzieningen.
Inpandige garage met meterkast en vlizotrap naar bergzolder. De garage is groot circa 14 m2 (2,88m x 4,73m), is voorzien van vloerverwarming en biedt ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (3,47m x 3,75m). De slaapkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.
Slaapkamer 2: is groot circa 11 m2 (2,87m x 3,75m). De slaapkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.
Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2 (2,60m x 2,81m). De slaapkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.
Recent uitgebouwde en gemoderniseerde badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Globale indeling, tweede verdieping
Voorzolder met CV-ketel (2006) en doorgang naar extra (slaap)kamer.
Slaapkamer 4: is groot circa 9 m2 (2,87 m x 3,30m). De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.
Buitenverblijf
Voorzijde met oprit voor één auto en qua onderhoud makkelijk bij te houden (voor)tuin. Naast parkeren op eigen terrein biedt de straatzijde voldoende mogelijkheden om te parkeren.
Achterzijde met praktische en fijne (achter)tuin. Op het terras, onder de overkapping, is het genieten van het buiten zijn. De tuin heeft een westelijke ligging en is ingericht met verhardingen, kunstgras en leibomen. De leibomen nemen het zicht van de achterburen weg.
Algemeen
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Gevelkozijnen van (hard)hout met enkel en dubbel glas;
- Lierop behoort tot de gemeente Someren, een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
