Helmond – Sjef Gerrisstraat 45

Verkocht
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Op de tweede verdieping van het appartementencomplex ‘Reynaerde’ (2012) ligt dit moderne 3-kamer appartement met groot balkon. De bijbehorende parkeerplaats en (fietsen)berging zijn op de begane grond gelegen. Het appartement heeft een uitermate gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en Station Helmond.

Globale indeling van het appartement

Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en doorgang naar woonkamer en keuken, berging, twee slaapkamers en badkamer.

Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Prettige woonkamer met zitgedeelte, ruimte voor een eettafel en open verbinding met keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en koeling, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

De keuken is in hoekopstelling geplaatst, heeft een moderne keukeninrichting en is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). Ook de keuken is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en koeling, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon is groot circa 11 m2 (2,50m/3,00m x 4,05m) en kijkt uit op de Burgemeester van Houtlaan.

De berging dient hoofdzakelijk als technische ruimte en wasruimte.

Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (3,10m x 4,35m) en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en koeling, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 6 m2 (2,10m x 3,05m) en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en koeling, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Keurige badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad.

Op de begane grond van het complex zijn de parkeerplaats en (fietsen)berging gelegen. Op het afgesloten binnenterrein heeft het appartement een eigen parkeerplaats. De (fietsen)berging is groot circa 4 m2 (1,73m x 2,27m) en voorzien van elektra.

Algemeen
- Het complete appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling;
- Verwarmen en koelen wordt geregeld vanuit een centraal systeem (=warmtepomp);
- Het appartement is volledig elektrisch;
- Kunststof gevelkozijnen met dubbel glas;
- De servicekosten bedragen € 111,34 (€ 104,38 + € 6,96);
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 260.000,- k.k.
  • Woningtype: Appartement
  • Soort appartement: Galerijflat
  • Bouwjaar: 2012
  • Inhoud: 235 m3
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m²
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Isolatievoorzieningen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Garage / Berging: Geen garage

Plattegronden