Heeze – Paulus Potterlaan 9

€ 269.500,-
Te koop

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een in de gezellige wijk “Engelse Tuin” gelegen tweekapper met garage, hobbyberging en een privacy biedende achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken. Het centrum van Heeze, het groene buitengebied en de oprit naar de A67 (Eindhoven – Venlo) liggen in de dichte nabijheid.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal voorzien van een parketvloer, granolwanden, een meterkast met vijf groepen en een aardlekschakelaar, een toiletruimte met een duoblok en een fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

De L-vormige woonkamer is groot circa 34 m2 en voorzien van een eiken parketvloer, granolwanden, een balkenplafond, een gashaard in een schouw, een kelderkast en isolatieglas.

De keuken is geplaatst in de aanbouw, groot circa 2.56 x 3,73 meter (9,5 m2) en voorzien van een tegelvloer en een kunststof inrichting in een lengteopstelling, voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast, een vriezer en een Bosch vaatwasser.

Globale indeling, eerste verdieping

Slaapkamer 1: rechtsvoor gelegen, groot circa 3.70 x 3.26 meter, met vloerbedekking, granolwanden, aansluiting wastafel, een houten schroten plafond en isolatieglas;

Slaapkamer 2: linksvoor gelegen, groot circa 2.50 x 2.20 meter, met vloerbedekking, aansluiting wastafel, gesausde wanden, een pvc-plafond en isolatieglas;

Slaapkamer 3: rechtsachter gelegen, groot circa 3.70 x 2.75 meter, met een vloerbedekking, behangwanden, aansluiting wastafel, een houten schrotenplafond en isolatieglas. Via deze kamer is het terrasbalkon bereikbaar;

De badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel, een toilet en de aansluitingen witgoed.

Globale indeling, tweede verdieping

Deze is bereikbaar via een vlizotrap en betreft een sporenkap/eternietboard. Hier is een bergvliering, aan de binnenzijde geïsoleerd en met de opstelplaats van de gasgestookte c.v.-ketel Nefit HR combi 32 H.

Garage/hobbyberging

Naast en achter de woning bevindt zich de garage, groot circa 2.85 x 6 meter, in spouw gebouwd met een stalen kanteldeur en een plat dak. Aansluitend aan deze garage is een hobbyruimte, groot circa 2.95 x 4.80 meter. Vóór de garage ligt een ruime inrit. Er is een vrije achterom naar de achtertuin.

Tuin

De achtertuin is circa 6 meter breed en circa 10 meter diep, gelegen op het zuidwesten (gunstige zonligging), aangelegd met gazon, borders, sierbestrating en een fijn, overdekt terras tegen de achterzijde van de woning, met een zonnescherm. Een fijne tuin, met veel privacy.

Algemeen

- Een prima tweekapper met fijne berg-/hobbyruimte, op een prima woonlocatie in Heeze;
- Korte afstand naar het centrum van Heeze, maar ook naar het fraaie buitengebied;
- Heeze-Leende is een gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Zij werd op 1 januari 1997 gevormd uit de gemeenten Heeze en Leende en het dorp Sterksel dat tot de gemeente Maarheeze behoorde. De gemeente telt circa 16.000 inwoners en heeft een oppervlakte van 105,12 km², met een hoog voorzieningenniveau, waaronder een ruim winkelaanbod en gevarieerde horeca;
- Naast de uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven en Venlo beschikt Heeze over een NS-station. Een zekere plus voor deze gemeente;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 269.500,- k.k.
  • Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning
  • Bouwjaar: 1967
  • Perceeloppervlakte: 263 m2
  • Inhoud: 344,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Dak isolatie, Muur isolatie
  • Garage / Berging: Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie