Geldrop – Vespuccistraat 30

€ 272.500,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een leuke, instapklare tussenwoning met sfeervolle woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en badkamer met ligbad, vaste trap naar de zolder met extra slaapkamer. De fraai aangelegde tuin en de fietsenberging maken het geheel compleet. De woning is gelegen in woonwijk Coevering, nabij de Strabrechtse Heide. In de nabije omgeving van de woning zijn verder allerlei voorzieningen aanwezig waaronder winkels, scholen en een kinderopvang.

Globale indeling, begane grond:
Entreehal met laminaatvloer, de meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaars), de garderobe, de trap naar de eerste verdieping en een deur welke leidt naar de woonkamer.

De sfeervolle Z-vormige woonkamer, is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, stucwerkwanden, een stucwerkplafond en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer heeft door de grote raampartij aan voor- en achterzijde een prettige lichtinval. Verder is er een leuke schouw met nis. Ook is er een flinke bergkast.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en een keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten blad, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, elektrische oven en vaatwasser. Daarnaast heeft de keuken volop kastruimte beschikbaar.

Globale indeling, eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop is verder een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 1 (circa 13 m2) linksvoor gelegen en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een vaste inbouwkast.

Slaapkamer 2 (circa 13 m2) linksachter gelegen en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een vaste inbouwkast.

Slaapkamer 3 (circa 9 m2) is rechtsachter gelegen en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een heerlijk ligbad met douchefunctie, wandcloset en wastafel op zuil. De badkamer heeft tevens een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en heeft elektrische vloerverwarming.

Globale indeling, tweede verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping; deze is verdeeld in een voorzolder met opstelling c.v.-ketel (HR Combiketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2010), de witgoedaansluitingen en een dakvenster en een volwaardige slaapkamer met laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het westen en is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en gazon. De pergola met druiven biedt in de zomer een natuurlijke zonwering en geeft een mediterrane atmosfeer. In de tuin staat daarnaast nog een stenen berging met elektra. Een poort met eigen achterom maakt deze tuin compleet.

Algemeen:
- Gemoderniseerde, instapklare tussenwoning met berging.
- Aan een rustige weg gelegen
- Glasvezel aanwezig.
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Het dak van de woning en de spouwmuren zijn geïsoleerd.
- De woning is gemoderniseerd en voorzien van moderne afwerking waaronder stucwerk wanden en plafonds.
- Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper een bankgarantie af te geven of een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van de notaris;
- De woning is gelegen in de wijk Coevering in Geldrop. Binnen een straal van 300 meter liggen een winkelcentrum, peuterspeelzaal, kinderopvang, twee basisscholen en sportgelegenheden. Op enkele fietsminuten afstand ligt een middelbare school. Ook de Strabrechtse Heide (400 m) en het Sint Annaziekenhuis zijn op korte afstand. Daarnaast zijn ook uitvalswegen naar o.a. A2 en A67 gemakkelijk bereikbaar.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 272.500,- k.k.
  • Woningtype: Tussenwoning
  • Bouwjaar: 1970
  • Perceeloppervlakte: 148 m2
  • Inhoud: 426,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Isolatievoorzieningen: Dak isolatie, Muur isolatie

Plattegronden

Locatie