Geldrop – Slachthuisstraat 29

€ 375.000,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een instapklare hoekwoning uit 2018 in het centrum van Geldrop. De woning voorziet in voldoende leefruimte met een modern afwerkingsniveau, 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), tuin met vrije achterom, buitenberging en privé parkeerplaats. Alle voorzieningen, waaronder het station en het ziekenhuis, zijn op loopafstand gelegen.

Globale indeling; begane grond

Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang woonkamer en keuken.

De woonkamer heeft een praktische zithoek, is voorzien van een trap-/voorraadkast en biedt middels schuifpui doorgang naar het buitenverblijf. De moderne keuken, geplaatst in wandopstelling, met inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de straat. Woonkamer en keuken bevinden zich in één (open) ruimte, zijn voorzien van een pvc-vloer, hebben strakke wanden en een spuitwerkplafond.

Globale indeling; eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en doorgang naar 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is circa 12 m2 (2,79m x 4,81m) groot.

Slaapkamer 2: ligt aan de voorzijde en is circa 7 m2 (2,05m x 3,30m) groot.

Slaapkamer 3: ligt aan de achterzijde en is circa 6 m2 (2,21m x 2,84m) groot.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en een spuitwerkplafond.

De moderne badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad.

Globale indeling; tweede verdieping

De zolder betreft één open ruimte met technische installaties, witgoedvoorzieningen en bergruimte. Middels een dakraam wordt de zolder voorzien van daglicht. Verder is de zolder geschikt voor het creëren van een extra (4e) slaapkamer.

Buitenverblijf

Voorzijde met groen, pad naar voordeur en parkeerplaatsen voor vergunninghouders. Achterzijde met dubbel terras, gazon, diverse beplantingen, berging en vrije achterom. Aan de achterzijde bevindt zich nog een privé parkeerplaats. Op minder dan 50 meter afstand van de woning zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen gelegen.

Algemeen

- Uitstekende ligging met dito wegverbindingen;
- Uitstekende isolatievoorzieningen met energielabel A;
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- Remeha CV-ketel van 2018;
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas;
- Schuifpui van aluminium met HR++ glas;
- Het buitenschilderwerk dateert van 2018;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • Woningtype: Hoekwoning
  • Bouwjaar: 2018
  • Perceeloppervlakte: 180 m2
  • Inhoud: 395,00
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 107 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd

Plattegronden

Locatie